第475章 有钱就置办房产，只为避免你败家-重生1990：姐，我回来了李东方陈子佩
第475章 有钱就置办房产，只为避免你败家-重生1990：姐，我回来了李东方陈子佩-重生1990：姐，我回来了李东方陈子佩-一本书
重生1990：姐，我回来了李东方陈子佩
作者：风中的阳光
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幻影山地走奢侈路线，除了海外和北台之外，东土各大城市不会有代理商。
山地年销售多少，李东方压根不在意。
幻影山地的主要任务，就是炒作“幻影”品牌，带动旗下的子公司产品。
幻影服装——
则定价中高档。
李东方定下的发展计划，除了在四九，魔都这类大城市，开设自己的品牌专卖店之外，还要在二线城市，找代理商。
食品这一块，则是走亲民路线。
护肤品还在积极筹备中。
总之——
李东方把外跑市场的工作，全部交给了宋红颜。
但他当初定制发展计划时，只说是租房开店。
在外奔波了那么多天的宋红颜，经过细致的调研后，却觉得买房比租房，更合适。
“就拿四九的王府井，魔都的金陵路来说。”
宋红颜喝了口水，继续说：“二十年的租金，就已经够买下店铺来了。而且我发现，这几个地方的房价，始终在平稳的升值。”
“就说金陵路那边的店铺吧，当前售价一平米，是三到五千。每年的租金，却在总房价二十分之一左右。”
“关键是，那些有着历史背景的老店铺，以后是不可能大肆修建的。”
“随着人民生活水平的普遍提高，房价会不会继续上涨？”
“如果我们盘下店铺，就算生意不好做了，那么几年后再转手卖出去，估计也亏不了钱。”
“可以肯定的是，当前买房远比租房要花钱多。”
“但只要你少败家——”
宋红颜说到这儿后，才发现李东方用古怪的眼光，看着她。
她愣了下。
讪笑：“东哥，我哪儿说错了吗？还是，你嫌我说你败家了？”
“你没说错，我也确实败家。”
李东方笑着摇头：“你继续说。”
他心里叹了口气。
他不得不承认，宋红颜确实是个人才。
放出去跑了二十天，就敏锐发现了后世超一线城市的房价，大有利润可图了。
李东方当初制订，全国一线开店的策略时，不是没想过买房开店。
更不是没想过，魔都的金陵路，四九的王府井，尤其是那些四合院，随着是带动发展，会有多么的值钱。
绝对是有价无市的，不可再生资源啊！
后世——
有好一个经典案例，是这样说的。
某老外去四九投资，买了一栋楼房后，就开始大干。
干了几年后——
糙，把老婆本都亏掉了！
这可咋整？
赶紧收拾东西，卖出手里的楼房，还清贷款后，回老家吃土吧。
可房子一出手——
老外才惊讶的发现，他不但没亏，而且还赚大了！
几年前每平一万的房子，现在价值每平十万。
这是真实的案例，绝不是段子。
李东方也想在金陵路啊，王府井啊这样的地方，还有魔都的洋房，四九的四合院，尽可能多的置办些房产。
就算不做房地产，可自己开店，或者自己住，还是很可以的。
不过这个计划——
李东方想再等两年，再推上日程。
当前的工作重心，就是固守李家村，埋头苦干，打造幻影集团的完整生态链。
现在宋红颜却提前，提了出来。
“该死的，你现在就提了出来。多少年后，岂不是显得你高瞻远瞩了？”
风头被抢走了的李东方，暗中抱怨了句，假惺惺的样子，询问秦总的意见。
“买！”
秀儿的小手，重重拍在了桌子上：“这两天，就规划出专项资金，用来在金陵路等繁华地段，无上限的购置店铺！”
秀儿的坚定，让李东方很惊讶。
怀疑她也和宋红颜一样，在房地产这块，具备了相当敏锐的目光。
但肯定得考校她：“你支持宋副总的理由呢？”
“理由？”
秀儿冷笑：“有钱就置办房产，是三岁小孩都知道的事。关键是，能最大程度的避免，你败家。”
李东方——
秀儿还是那个秀儿，在商业这块的眼光，永远都比不上宋哥的。
买房子得需要钱——
这不是问题！
短短二十天内，随着幻影服装借助天东高校运动会的东风，以及电视，报纸广告的助力，正在以天东17地市的重点高校为核心，向周边城市甚至外省，迅速扩张。
江浙那边的黄贺，更是毅然决然的自掏腰包，聘请了女排去现场打广告。
一句话——
幻影运动的品牌，火了！
要不然，幻影服装也不会再次招人。
马健这个主要负责人，也不会整天泡在车间内，连给东哥请安的时间都没有了。
岛城那边的红巾厂，也已经上马服装车间，并在四天前正式出货。
据不完全统计——
不包括海外市场，单说东土这边，幻影服装每天对外的销售量，已经突破“五千套”的大关。
每天外销五千套，是个什么概念？
一套幻影服装对外的销售价，约为四百到一千左右。
取中的话，那也是五百块。
五千套乘以五百块是多少钱？
那就250万的流水啊！
去掉十分之一的成本价，再去掉上缴的税等所有支出，幻影集团在服装这一块，每天可净赚150万左右。
是每天！
一个月三十天，每天150，那就是每个月的纯利润，高达4500。
除了幻影集团的几个核心高层，谁都不知道幻影集团当前，正在疯狂的大肆敛财。
包括秦二在内的很多人，还都把目光集中在了幻影山地上。
东土车协当前，正在进一步制裁幻影集团。
今早开完“家庭早会”的颜熙，当前正在云海某老板桌前，哭诉：“我们公司被东土车协制裁的，实在没法活了。还请各位老板，帮我们找条活路。要不然，我们只能把东土车协告上法庭了！”
小太平在外泪水涟涟。
宋红颜在悄眯眯的开拓市场。
东土车协在得意洋洋。
李东方等人在家数钱——
嗯。
日赚最少150万，就是幻影集团的现状。
这么多钱在手里，秦明秀真怕李东方，再拿去败家的。
“红颜。”
秦明秀一锤定音：“以四九王府井，魔都金陵路为标杆。你就以一天一套的速度，干到腊月二十八。”
李东方的腮帮子，哆嗦了下。
现在距离腊月28，还有足足一个月。
也就是说，秦明秀希望宋红颜在这段时间内，至少得购置30套店铺。
按五千每平算，150万足够买三百平了。
更更关键的是——
随着黄贺老板等人的努力，幻影服装的销售数量，肯定会始终在上升。
尤其随着元旦假期，和春节前的大采购期即将到来，幻影服装的销售，将会出现井喷现象。
这么多钱攥在手里，秦明秀每天都提心吊胆的。
生怕李东方这个败家子，又想出什么匪夷所思的招数，把这些钱砸出去。
还是买成房产好啊！
嘟嘟——
李东方电话响了。
挥舞着小手挥斥方遒的秦总，谈话被打断后，很是不满。
竟然对李老板，翻了个小白眼。
就连“大龄圣女”宋哥，都大着胆子，跟风了一个小白眼。
看来是欠收拾！
李东方接起电话。
布鲁克来电，爽朗的笑声，上来就给东哥请安问好。
随即主动讲述，苏酥在那边玩的很开心。
嗯。
没错。
熊孩子就是玩的很开心！
不是学习有多么的刻苦。
可只要她能开心，李东方也就放心了。
说完苏酥的事后，布鲁克开门见山：“李董，我们海外幻影商会的全体成员，一致决定。在年采购50万套幻影服装的基础上，再额外预订100万套。三成定金，我们已经准备好。您看，我们什么时候过去签约？”
嗯？
是来送钱的？
怪不得布鲁克的笑声，会这样的爽朗，特像喜鹊。
看来幻影运动在海外的销售，势不可挡啊。
因文化，经济等原因，海外群众对新款产品的接受能力，还是远超东土人民的。
五十个代理商，足迹遍及二十多个国家和地区，每年外销150万套幻影运动，还真不算啥事。
钩子等国际大牌，当前每季度的销售金额，即便是放在后世，也是让国内各大品牌羡慕嫉妒恨的。
帮帮——
有人敲门。
看了眼打电话的李东方，宋红颜起身快步走过去，开门。
小水灵微微弯腰：“宋副总，几个是红杉投资的外国人，前来求见李董。”
山地年销售多少，李东方压根不在意。
幻影山地的主要任务，就是炒作“幻影”品牌，带动旗下的子公司产品。
幻影服装——
则定价中高档。
李东方定下的发展计划，除了在四九，魔都这类大城市，开设自己的品牌专卖店之外，还要在二线城市，找代理商。
食品这一块，则是走亲民路线。
护肤品还在积极筹备中。
总之——
李东方把外跑市场的工作，全部交给了宋红颜。
但他当初定制发展计划时，只说是租房开店。
在外奔波了那么多天的宋红颜，经过细致的调研后，却觉得买房比租房，更合适。
“就拿四九的王府井，魔都的金陵路来说。”
宋红颜喝了口水，继续说：“二十年的租金，就已经够买下店铺来了。而且我发现，这几个地方的房价，始终在平稳的升值。”
“就说金陵路那边的店铺吧，当前售价一平米，是三到五千。每年的租金，却在总房价二十分之一左右。”
“关键是，那些有着历史背景的老店铺，以后是不可能大肆修建的。”
“随着人民生活水平的普遍提高，房价会不会继续上涨？”
“如果我们盘下店铺，就算生意不好做了，那么几年后再转手卖出去，估计也亏不了钱。”
“可以肯定的是，当前买房远比租房要花钱多。”
“但只要你少败家——”
宋红颜说到这儿后，才发现李东方用古怪的眼光，看着她。
她愣了下。
讪笑：“东哥，我哪儿说错了吗？还是，你嫌我说你败家了？”
“你没说错，我也确实败家。”
李东方笑着摇头：“你继续说。”
他心里叹了口气。
他不得不承认，宋红颜确实是个人才。
放出去跑了二十天，就敏锐发现了后世超一线城市的房价，大有利润可图了。
李东方当初制订，全国一线开店的策略时，不是没想过买房开店。
更不是没想过，魔都的金陵路，四九的王府井，尤其是那些四合院，随着是带动发展，会有多么的值钱。
绝对是有价无市的，不可再生资源啊！
后世——
有好一个经典案例，是这样说的。
某老外去四九投资，买了一栋楼房后，就开始大干。
干了几年后——
糙，把老婆本都亏掉了！
这可咋整？
赶紧收拾东西，卖出手里的楼房，还清贷款后，回老家吃土吧。
可房子一出手——
老外才惊讶的发现，他不但没亏，而且还赚大了！
几年前每平一万的房子，现在价值每平十万。
这是真实的案例，绝不是段子。
李东方也想在金陵路啊，王府井啊这样的地方，还有魔都的洋房，四九的四合院，尽可能多的置办些房产。
就算不做房地产，可自己开店，或者自己住，还是很可以的。
不过这个计划——
李东方想再等两年，再推上日程。
当前的工作重心，就是固守李家村，埋头苦干，打造幻影集团的完整生态链。
现在宋红颜却提前，提了出来。
“该死的，你现在就提了出来。多少年后，岂不是显得你高瞻远瞩了？”
风头被抢走了的李东方，暗中抱怨了句，假惺惺的样子，询问秦总的意见。
“买！”
秀儿的小手，重重拍在了桌子上：“这两天，就规划出专项资金，用来在金陵路等繁华地段，无上限的购置店铺！”
秀儿的坚定，让李东方很惊讶。
怀疑她也和宋红颜一样，在房地产这块，具备了相当敏锐的目光。
但肯定得考校她：“你支持宋副总的理由呢？”
“理由？”
秀儿冷笑：“有钱就置办房产，是三岁小孩都知道的事。关键是，能最大程度的避免，你败家。”
李东方——
秀儿还是那个秀儿，在商业这块的眼光，永远都比不上宋哥的。
买房子得需要钱——
这不是问题！
短短二十天内，随着幻影服装借助天东高校运动会的东风，以及电视，报纸广告的助力，正在以天东17地市的重点高校为核心，向周边城市甚至外省，迅速扩张。
江浙那边的黄贺，更是毅然决然的自掏腰包，聘请了女排去现场打广告。
一句话——
幻影运动的品牌，火了！
要不然，幻影服装也不会再次招人。
马健这个主要负责人，也不会整天泡在车间内，连给东哥请安的时间都没有了。
岛城那边的红巾厂，也已经上马服装车间，并在四天前正式出货。
据不完全统计——
不包括海外市场，单说东土这边，幻影服装每天对外的销售量，已经突破“五千套”的大关。
每天外销五千套，是个什么概念？
一套幻影服装对外的销售价，约为四百到一千左右。
取中的话，那也是五百块。
五千套乘以五百块是多少钱？
那就250万的流水啊！
去掉十分之一的成本价，再去掉上缴的税等所有支出，幻影集团在服装这一块，每天可净赚150万左右。
是每天！
一个月三十天，每天150，那就是每个月的纯利润，高达4500。
除了幻影集团的几个核心高层，谁都不知道幻影集团当前，正在疯狂的大肆敛财。
包括秦二在内的很多人，还都把目光集中在了幻影山地上。
东土车协当前，正在进一步制裁幻影集团。
今早开完“家庭早会”的颜熙，当前正在云海某老板桌前，哭诉：“我们公司被东土车协制裁的，实在没法活了。还请各位老板，帮我们找条活路。要不然，我们只能把东土车协告上法庭了！”
小太平在外泪水涟涟。
宋红颜在悄眯眯的开拓市场。
东土车协在得意洋洋。
李东方等人在家数钱——
嗯。
日赚最少150万，就是幻影集团的现状。
这么多钱在手里，秦明秀真怕李东方，再拿去败家的。
“红颜。”
秦明秀一锤定音：“以四九王府井，魔都金陵路为标杆。你就以一天一套的速度，干到腊月二十八。”
李东方的腮帮子，哆嗦了下。
现在距离腊月28，还有足足一个月。
也就是说，秦明秀希望宋红颜在这段时间内，至少得购置30套店铺。
按五千每平算，150万足够买三百平了。
更更关键的是——
随着黄贺老板等人的努力，幻影服装的销售数量，肯定会始终在上升。
尤其随着元旦假期，和春节前的大采购期即将到来，幻影服装的销售，将会出现井喷现象。
这么多钱攥在手里，秦明秀每天都提心吊胆的。
生怕李东方这个败家子，又想出什么匪夷所思的招数，把这些钱砸出去。
还是买成房产好啊！
嘟嘟——
李东方电话响了。
挥舞着小手挥斥方遒的秦总，谈话被打断后，很是不满。
竟然对李老板，翻了个小白眼。
就连“大龄圣女”宋哥，都大着胆子，跟风了一个小白眼。
看来是欠收拾！
李东方接起电话。
布鲁克来电，爽朗的笑声，上来就给东哥请安问好。
随即主动讲述，苏酥在那边玩的很开心。
嗯。
没错。
熊孩子就是玩的很开心！
不是学习有多么的刻苦。
可只要她能开心，李东方也就放心了。
说完苏酥的事后，布鲁克开门见山：“李董，我们海外幻影商会的全体成员，一致决定。在年采购50万套幻影服装的基础上，再额外预订100万套。三成定金，我们已经准备好。您看，我们什么时候过去签约？”
嗯？
是来送钱的？
怪不得布鲁克的笑声，会这样的爽朗，特像喜鹊。
看来幻影运动在海外的销售，势不可挡啊。
因文化，经济等原因，海外群众对新款产品的接受能力，还是远超东土人民的。
五十个代理商，足迹遍及二十多个国家和地区，每年外销150万套幻影运动，还真不算啥事。
钩子等国际大牌，当前每季度的销售金额，即便是放在后世，也是让国内各大品牌羡慕嫉妒恨的。
帮帮——
有人敲门。
看了眼打电话的李东方，宋红颜起身快步走过去，开门。
小水灵微微弯腰：“宋副总，几个是红杉投资的外国人，前来求见李董。”