拖了许久的买房计划,终于启动了。因为距离上次挑选房源已经过去了很长时间,兰谱区的那套别墅已经被出售了,好在小祝早有准备,又给他们物色了几个新的房源。

    一行人在老于和小祝的安排下,花了三天的时间,走遍四个区,看了六套房子。千挑万选下,还是觉得钟沙岛的那套最适合他们:环境优美、空气新鲜、房型正气、价格也不贵。当着房东的面,几位老人就已经在那边谈论起装修的设想。

    “你看这个楼梯这么正气,正好可以拆了改造成电梯。”

    “外面的花园,我想搭个亭子,没事的时候我和老秦、老张头可以在里边下下棋。”

    “这房子也有两层地下室啊,面积真大。”

    “是啊,可以改造一整层书房,我们的藏书量又可以扩充了!”

    “还有这个露台,天气好的时候可以上来晒晒太阳。”

    看到老人们这么高兴,老于的心里也踏实了许多。但是,一旁的小祝可一点儿也不踏实。他悄悄地拉了拉老于的衬衣:“于大哥,借一步说话。”

    老于看着他神色慌张的样子,有点摸不着头脑:“怎么啦?”

    “您赶紧跟大爷大妈们说说,别夸了,再夸,咱们不好压价啊!”

    老于这才醒悟过来。对啊,这买房子就跟买衣服一样,你要越流露出喜欢的神色,那还价的时候就越难。大家光顾着高兴了,反倒是把这么浅显的道理给忘了。

    “可房东就在他们身边,我也不好直接明说啊。”

    “要不这样,我去把房东引开,您去跟他们说说,让他们收敛收敛。”

    房子的成交价越高,小祝能拿到的佣金就越多。但看到他不顾自己的利益,这么认真地为他们考虑,老于的心里还是有些感动。他拍了拍小祝的肩膀:“辛苦了,兄弟。”

    小祝走到房东身边,跟他耳语了几句,二人便向屋外走去。趁这当口,老于赶紧把三位老人叫到一起,跟他们交代了一下刚才他和小祝谈话的内容。

    在回市区的路上,几位老人正兴奋地设想着搬到这套别墅之后的生活,小祝却突然给他们泼了一盆冷水。他沮丧地说道:“房东刚才发信息给我,说原来的价格定得有些低了,想涨价。”

    “涨价?对我们这些老家伙他也下得去手?这个小瘪三!”老秦愤怒地破口大骂。

    “怪我们不好,刚才把情绪表达得太明显了,让人家抓住了软肋。”李奶奶叹了口气,接着问道,“小祝,房东想涨多少钱?”

    “每平方米两千。”小祝低着头答道。

    正在开车的老于,听到小祝说每平米要加两千,立马在心里算了起来:“那岂不是总价要加五十多万?”

    “不止,因为成交价涨了,税费、中介费什么也得跟着涨,最后差不多得加六十来万。”小祝打开手里里的计算器,一边计算,一边回答道。

    “奸商!”老秦又忍不住骂了一句。

    一时间,大家都显得有些为难。好不容易花了这么多时间找到这么多房源,又在里面挑出大家都满意的一套,要是现在再重新找房看房,那又得花好多时间精力,一直折腾老于和小祝,老人们心里也过意不去。

    车里的气氛降到了冰点,谁都不再说话。后排的孙爷爷和李奶奶小声商量了几句后,率先打破沉默,表示这六十万,可以由他们来出。

    老秦正准备说话,小祝就抢先一步提出了反对:“孙老师、李老师,我也知道您二位有钱,但是六十万毕竟也不是一个小数目,咱们不能就这么轻易地答应下来。而且,万一房东觉得你们好欺负,再得寸进尺,提出更高的要求,比如要你们全额承担中介费之类的,那这就是个无底洞了。”

    老秦听罢,明白小祝是真心为他们几个着想。他用自己的左手使劲搂了搂小祝的脖子:“你小子,小于果然没看错你!”

    小祝被这么一搂,心里也掠过一丝暖意。他整了整领口,郑重其事地对大家说道:“虽然我是干中介的,但房东是我的客户,你们也是我的客户,我的原则就是不让任何一个客户吃亏,做双赢的买卖。”

    “那现在要怎么办呢?”

    被李奶奶这么一问,小祝刚鼓足的气又泄了下去。说实话,现在这个情况,他也确实没想好要怎么处理。车里再次陷入死一般的寂静,只有轮胎的噪声充斥着大家的耳朵。

    “小祝,你帮忙安排一下,让我和房东单独谈一次。”几分钟后,许久没有说话的老于,终于开口了。

    虽然知道老于的请求不符合行规,但小祝还是果断地答应了下来。

    

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