李翰林第二天醒来的时候,已是早上八点钟,日上三竿了。他忙起床洗刷完毕,就胡乱的吃点东西,上班去了。
到了办公室,只见张扬已经早早的把局长室卫生搞好了,自从张扬来到了局办公室之后,这局长室的卫生,她全包下来了,每天早上她来的都比李翰林早到,先把他办公室里的茶杯洗好沏上茶,然后就开始把李翰林的办公桌也擦拭一边。这已经形成了一种习惯了。
“李局长好!”张扬见到李翰林的第一句话就是一种很礼貌的问候。
李翰林温和的一笑答道:“张扬啊,你每天来这么早上班,吃过早点没有。”
张扬说:“还没有,等你一起吃啊!”
李翰林说:“我在家里胡乱的吃了一点。”
张扬说:“早餐很重要呀,要吃好的,否则会得胆囊炎的。要不我在下楼到小街上给你再买点东西回来我们一起吃。”
李翰林就笑说:“你看我,将军肚马上都快吃起来了,我也该减肥了。”
张扬说:“你不胖!你这还叫胖吗?这叫做魁梧。男人其实胖点好看,有福相,更有官相。”
说完就下楼去买早点去了。
李翰林就在办公室重新打开电脑,不由得再次打开了那个神秘的电子邮件,他不由自主的还是在内心的揣摩着,这份邮件背后到底是一个什么样的神秘人物呢?
整个上午,李翰林都在不停的回忆着他和虞凝从认识到最后她的突然失踪。究竟是那个环节出了问题呢?
正在苦思弥想之时,王老五就给他打电话:“李局长啊,晚上有时间吗?我请你出来坐坐。”
李翰林沉默了一会说:“王老板,真不好意思,晚上我不能参加你的邀请,家里有事,你要有什么事,可以到我办公室来谈。或者有些话跟我不好只说,你可以跟我们的副局长赵刚谈。现在他具体负责金河滩的那块地皮。”
王老五一听心想。这下倒是好。整个姓李的终于愿意让权给赵刚了,这也正是他所希望的那样,就是说:“那好啊,赵副局长年轻有为,有精通土地业务,交给他来操作,完全可以独当一面,当然好了,他定能够把这件事办好的。”
脱掉了王老五的应酬,他也就如释重负般的靠在了宽大的椅背上,闭上眼睛,陷入了沉思,这个王老板真是贪得无厌啊,原来想以高价转让给外商曹老板的那块地皮,在吴局长的手里还没结束。又想盯上了金河滩这块肥肉了。
这时,他正陷入思索中,张扬走了进来,她问今天上午的局党组会还要开吗?
李翰林说:“不开了,赵副局长又有事情,不能参加了,等等吧,人到不齐,开了也没多大意义。”
张扬没有马上离开,就静静的坐在了李翰林办公室的沙发上,随手拿起了一本杂志,翻看着。
李翰林问:“张扬,你来我们这,有多长时间了?”
张扬说:“李局长,你真是贵人多忘事啊,我来这里都快一年了。”
李翰林又问:“感觉这怎么样?你多大了,怎么不找男朋友?”
张扬看了李翰林一眼,反问他:“这与工作有关吗?”
李翰林呆了一下,尴尬地笑笑,说:“没关系!没关系!只是随便问问。”后来,张扬也觉得自己过份了。
她不无歉意地说:“我这人,说话就这么直,心里想什么就说什么。你别介意,只是想,这男人就喜欢问女人的年龄,仿佛女人一老就不值钱似的。”
李翰林忙说:“不介意,不介意,不过你年龄没多大啊,但个人问题还是要考虑的,男大当婚女大当嫁嘛。”
张扬这才莞尔一笑:“是吗?这辈子不想嫁人了,只想一个人过,独身到老。嫁了男人有什么意思,看到那些结了婚过不到一块去的,到时候闹着离婚图什么呢?”
李翰林沉默一会,转了一个话题,说:“你好像是对我们官场上的人有些看法。”
张扬笑着说:“我能有什么看法?你们都是当官的。当官的就是好,谁敢对你们有什么看法?”
李翰林笑了,换了一种说法:“我们这些人,如果来你来干,你认为会怎么样?”
这一次,张扬的话说得婉转了。她说:“还是当官好!当官轻松自在,没有负担,没有压力,事情可以办好,也可以办不好,走走过场也可以,只要不把事情办坏了就行,铁饭碗,旱涝保收,而我们现在的八零后到现在还只是一个招聘的。与你们就不一样了,要凭真本事。没真本事,就只能失业。有时候,我想,我要是局长,就咱们局这样的办事效率,我气都气死了。”
她这么说,脸上始终带着笑。毕竟,她看样子将来不是一般的女人,当李翰林至今也不知道他就是原来白水县长张山的女儿,自己的出身,张扬一字没有与李翰林提起过。
李翰林心里忿忿想,那是你没又在这个位置上,没有遇见王老五这样的高手。遇见高手,你就不会说这么说了!
过了一会,李翰林就安排张扬出去写个通知,明天上午召开局长党组会,重点讨论哪些圈地而不真正建设的闲置土地问题,看看全市有多少这样的土地。
张扬就冲李翰林莞尔一笑,眼里投向他的是一种钦佩的目光。
为了清查国土闲置的情况,洪曾不止一次把他叫进办公室,布置这任务的时候,他就知道,这任务的艰巨。没想到还真是缠在了自己的手里,土地清查还没结束,他却已经卸任了市政府秘书长,莫名其妙的干上国土局的局长,真是演戏般的一种角色转变。
让他没想到这差事,真是很棘手,棘手的问题根源在于王老五这个人是一个地头蛇,如果淮河市的国土局真要是烂在了自己的手里,那就会宣布他的无能与没本事。他就会被自己打败,自动退出淮河市的政治舞台。
他知道,以前许多人都插手国土局,而都是以失败而告终,这一次全市的目光都齐刷刷的看着他,看他怎么演好这出戏。以前那几个职能部门都不是白吃饭的角色。他们都办不来的事,那难度可想而知!市领导不留余地说,这事,你一定要办好!
关键时刻,市领导没人干活总会想到他。他感到压力,但是,他更乐意于接受挑战。一旦他完成任务,他就技高一筹,脱颖而出。他需要这种挑战,需要经常有这种机会展示自己技高一筹的脱颖而出!
这一刻,又多了一层意义。他不仅要技高一筹的脱颖而出,他还要击溃副局长赵刚等人对他们的不宵,改变对所有人的看法。当然,也包括是长洪炳南对他的看法。
李翰林没来国土局就知道,房地产商都有一些土地储备。当某块地还冷清没有人气,周边没半点开发征兆前,房地产商就前瞻性地廉价征用了这块地的使用权,先圈着储备着,等形势发展。这可能要等十年八年,也可能要等更长的时间。
一旦形成气候,周边大兴土木,地价爆涨,他们便如火如荼开发建商品楼。这叫养地。就像把猪苗圈着养着,养大了养肥了,才载到街市上去卖。
曹总看好王老五手里的的那块地皮,是想在淮河市扩建自己企业,延伸自己集团。要征用的那块地,早八年前就被房地产商王老五圈养起来了。
听说,张老板想征用他的地,他便觉得时机到了,狠抬地价。那地价就是李翰林听了也认为高得离谱。
于是,各职能部门自告奋勇帮张老板压价。也不知他们都出了什么招,用了什么办法,那王老五谁的情面都不给,死猪不怕滚水烫,咬定价钱不降,各职能部门无功而返。关键时候,市长想到了李翰林,把任务交给了他。
李翰林感觉到压力,但也实事求是地认为,自己是解决这个问题的最佳人选。他甚至想,早就应该让他处理这事。
他为了熟悉国家对土地的管理,不惜找来了大量的有关这方面国家出台的文件与法规。他以前虽没在国地局工作过,但是,从一个小秘书一步步,一个个台阶走上来,国家出台的每一个政策,每一项条文,每一道程序,每一个环节,他也是了如指掌的,他以前在领导身边当差的时候,就已经对这些很熟悉了。
他开始紧锣密鼓地开展工作。他发现了问题所在,而且,渐渐找到了解决办法。他必须打一场官司,用政府的名义,依据国家的土地管理法与王老五打一场官司,用强硬的手段收回那块土地使用权。
然而,他不露声色。他知道,一切只能在秘密中进行,这样才能出其不意。他需要出其不意。
李翰林按照他的思路开展工作,布置他每一位手下收集有关数据。他还从司法部门调抽来一位律师加入他们的工作,作为国土局的法律顾问。他不把他的想法告诉任何人。他只是说,现在都依法治市了,我们也要知法懂法依法。
很快,他又有点心虚了。所有收集到的数据和资料都对他太有利,上到法庭仅一回合,他准能凯旋而归。有时候,表面看,很容易办成的事,并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成,他李翰林一来,轻而易举就把王老五这些土生土长的“地头蛇”拿下了?
他觉得太不可思义。
他想,可能某一个环节出现了偏差。
他要从新梳理思路。
他发现了问题的本质。打一场官司,收回土地使用权。这种作法,太显而易见,这么多职能部门,这么多能人,就没有想到这个办法?不可能想不到这个办法!问题是,政策印在书本上,白纸黑字,但一直都没有实施,仅仅是书本上的文字。
在政策没出台前,大家都这么经营,都圈地养地,已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则,就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人?都是投资者,有钱人,他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。
谁敢站出来打破这游戏规则?
没人敢站出来,那么多职能部门都没人敢站出来。
他李翰林敢吗?
他笑了。他又发现了自己的优势。别人不敢站出来,是因为腰杆不硬,没有坚强后盾,他李翰林不是市委书记孟辉的人吗?不是孟辉长给他撑腰吗?他李翰林要借这个势,打破这种游戏规则。
他要打这场官司,收回那块地的使用权。
他要做第一个吃螃蟹的人,让那个房地产商王老五成为杀鸡敬猴的倒霉蛋,让那些把政策当成文字的人闻风丧胆。
于是,他就给自己的好友赵登打电话,问他晚上有时间吗?出来喝茶坐坐。
赵登当然行了很明白,只要是李翰林叫他喝茶,那就是想与他探讨一些工作上的难题,这个老同学处的时间久了,谁有心里有什么事儿,都会心有灵犀的,就说:“即使有事,也不是什么事儿了,你李局长提出喝茶,我自然奉陪。”
到了晚上,赵登还是找了一家很清静的茶楼,这是一家能够提供简餐的茶楼。
李翰林来了,一进门,茶楼的女老板就笑咪咪的出来迎接,问:“客人要到那个房间,有预定吗?”
李翰林说:“已经订好了,有人在稻香包间等我了。”
老板娘还是一脸的笑说:“那好,老板,等会我们茶楼来了两个学音乐的女大学生,如需要就安排过去陪你们乐呵乐呵?”
李翰林说:“谢谢你,不用了,我们想安静一会。”
说着就把李翰林带到了稻香包间,赵登已经坐在那儿悠闲自在的品着茶了,房间茶香弥漫。
李翰林坐定之后,就把自己在办公室里的那些向依法征回土地的想法跟赵登说了。
赵登说:“正是这种时候,你想到了在这里才要好好地放松放松。或许,从茶楼里出来,你就能换一种思维方式,冒出什么好的灵感。”
李翰林说:“你这是借口。为你着想,这里来了学生妹,想让你饱一下眼福才是真的。”
赵登笑了,说:“你知道,我不喜欢女人的。”
李翰林说:“就你是一个‘假正经’。好了不扯了,我想听听你看法?”
赵登对于李翰林想出的这些制服淮河市像老板这样地头蛇的办法,只是一笑说:“我还以为你能有什么好办法制服王老五呢,原来竟是这馊主意。这个办法,我这种普通人也想得出来,更何况从前那些人,他们为什么不采取你这样的办法,显而易见,别人都怕惹火烧身。”
李翰林说:“谁都想得出来,但关键的是,未必能去做,未必敢去做。”
赵登说:“就你敢做?你是谁?是市长?你应该冷静!先冷静一下。”
李翰林笑着说:“你觉得,我不够冷静?”
赵登说:“你不冷静。我觉得,你不是在做事。你是在赌气!”
李翰林问:“我跟谁赌气?”
赵登说:“我怎么知道。”
赵登当然不知道。
李翰林问自己,我真在赌气吗?我跟谁赌气?难道我在跟张扬赌气?我在渴望展示技高一筹的脱颖而出的同时,更渴望击溃赵刚这小子不宵?难道是这样吗?他是个较理智的人,往往能在头脑发热的时候,听听别人的意见,往往能在准备实施某件事的时候,冷静下来,分析一些问题。
李翰林觉得,赵登说的似乎有那么一点道理,但是他的分析让李翰林背脊发凉。
其实站在赵登的角度上,他并不奢望说服李翰林,只是阐述自己的观点接着对李翰林说:“你有没搞错?你要采用这种强硬的办法?土地法是规定,征用国家的土地若干年后,如不开发建设的,政府有权收回使用权。依照这条规定,你完全可以收回那块地的使用权。这个,你一点也没错。问题是,这个规定在我们这里一直没有实施。为什么没有实施?道理很简单,不但我们没有实施,各兄弟市也没有实施。”
李翰林问:“为什么?那是拿国家的土地资源在开玩笑,这样造成了多少土地资源的闲置。”
赵登抿了一小口茶继续帮他分析道:“其实大家都知道,一旦实施,将会侵害一部分人的利益。这部分是什么人?是投资者。有本地投资者,有外地投资者,也有外地地产的投资者。今天,你拿那个王老五开刀,明天,你拿谁开刀?所有的投资者,大部分都有这种过期的闲置地。其实你那个小舅子欧阳小兵不也有闲置的土地吗?”
赵登这样一说,李翰林一下子像泄了气的皮球,他知道,自己的小舅子——菁菁的哥哥欧阳小兵在城东也有一块几百亩的闲置地,已经五年了。当然,他不一定开发房地产,但也完全可以收回使用权。
赵登接着说:“你小孩大舅的土地要不要收回?其他人的要不要收回。法律面前人人平等,你不可能不收回。你想想,这将会产生一种什么样的效果?别人正等着你这么做,各兄弟市恨不得我们马上就这么做,他们好鱼人得利。因为有你这样的先例,这样的样板了。
“现在,各级领导天天嚷嚷要招商引资,招商引资是当前工作的重中之重,是发展地方经济的主要手段。各地都在招商引资,你招商引资,我招商引资,大家都制定了各种招商引资的优惠政策,供天皇老子般地侍候投资者,恨不得把所有的商、所有的资都引到自己这边来。你突然跳出来,狠狠地给投资者来这么一下子,新闻媒体再那么一炒作,当然,都是正面的宣传,执法先锋,维护了法律的庄严……等等。你想想,谁还敢来我们这里投资?别说没人敢来投资,就是已经投资进来的也会撤资。”
“所以说,有些规定的实施不能操之过急,有些规定的实施,要结合本地的实际,要从实际出发。”
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