林小媛姐弟走后,江南三人先去房间安顿好,这才去了楼下的餐厅。
包厢里,林汉中无精打采的点完菜,这才跟江南说道:“兄弟,你还记得年初,你们刚开学不久,有一次晚上我找你请教那次吗?”
怎么可能不记得,就是那天晚上,江南和孟悦在巷子里再一次被人堵了。
江南说道:“怎么了,那个项目出问题了?”
林汉中叹了口气说道:“现在的问题是我们拿不到工程款,我们给他们的总部大厦装修,本身工程体量就大,而且甲指的材料又比市场价贵那么多,又不是我们的供应商,所以我们买的时候可是真金白银付出去了,一点压账的可能性都没有,你说现在工程都进行大半了,他们现在一分钱不肯付,这不是要坑死我们吗?”
江南说道:“说了什么原因吗?”
林汉中说道:“对方的财务说了,他们负责的某位副总不签字,他们付不了款,有什么问题让我们找他们那位副总去了,可是我们够不到他们说的副总那个级别,我们只够得到他们的下面一个总监,那个总监是他们说的那个副总的心腹,当时我们也是和他谈的。”
江南问道:“那你们之前和那个总监有过合作吗?”
林汉中说道:“有过一次合作,而且合作得还不错,只不过之前的项目体量没这么大而已,谁想到这一次的合作就出问题了呢?”
江南说道:“那个总监怎么说?”
林汉中说道:“那个总监让我们等一段时间,他说他前一段时间有一件事情没办好,所以他们副总对他有点意见,所以暂时不愿意签字,等过段时间就好了,可是我们家等不起啊,今年我们的项目本来就拿的比较多,他们这个项目我已经垫资不少了,再这样的下去,我们家的所有项目都要被拖死了,兄弟,你们在帝都有路子吗,要不帮帮我,我也不让你白帮,这个项目的利润直接分你一半,我说话算话。”
林汉中这是被逼疯了,利润分一半。
江南说道:“之前听你说,你们这个项目是一个大型中心企业的总部大厦内部装修,我们家也不认识什么中心企业的人,也不接这种类型的项目,你们有没有在帝都找过那种专业的公关公司,或许他们能够解决呢?”
之前林汉中也没跟江南说过是哪家企业,江南也不想知道,不过江南知道的是,哪怕是中心企业的副总,级别都是不低的,都是位高权重的人物。
林汉中摇了摇头,说道:“这一次林小媛去帝都,就是帮我去解决这个问题的,她也帮我找了一些人,可对方一听说是个中心企业,尤其是听到企业名字的时候,都说说不上话。”
那就是真的很难办了。
江南说道:“既然是这样,那你们就从资金上想想办法,先把中心企业的装修项目先停了,然后筹集资金先保住其他的项目。”
林汉中郁闷地说道:“问题就在这啊,中心企业的项目,我们不敢停啊,就这人家还天天催进度呢,最要命的事,年初我们家为了承接这个项目,彻底打开帝都的市场,已经跟我们当地的银行贷过款了,现在再次申请贷款,已经是不太可能了,而且,行长的胃口也有点大,我们实在是接受不了对方的要求。”
这年头,民营企业要想贷款,20%的回扣那都是有过的,不是利息,是回扣。
江南也理解,这年头,中心企业的项目,有的时候是讲不了道理的,敢停工意味着今后再无可能合作,甚至连已完成项目的进度款甚至是结算款,都有可能会压你好久。
林汉中又说道:“刚刚在飞机上,林小媛说这两天先给我们家拆借五百万,这已经是她职权和能力内最大的极限了,其实我知道,要是不是她今年承接了你们家的几个项目,拿到了一部分材料款,她现在都拆兑不出这么多现金给我,他们做供应商的,年中的时候是最难过的,材料供出去了,款还没回来。”
江南说道:“那你们家现在还缺多少资金?”
林汉中说道:“至少2000万,我爸爸已经在跟张元谦他们家接触了,张元谦他爸的意思是支付3000万,其中2000万用来收购我们家51%的股份,另外1000万注入公司,同时我们家拿到的2000万也得按比例差不多注入公司1000万,以后公司他们家说了算。”
江南说道:“这个价钱是包括你们家的在建项目的预期收益,也一起收购了吧,要不然光一个一级装饰公司也不值这么多钱?”
毕竟林汉中他们家还有待收的工程款,如果光资质的话,02年,600万把公司买过来顶天了。
林汉中点点头,说道:“对,实际上他认为我们家公司加上待收的工程利润值4000万,但是这个价钱还是偏低的,而且我知道,他们家也没安什么好心,江南,你有兴趣收购我们家的股份吗?”
这样的收购方式还是有些风险,如果别的项目再出现问题,林汉中他们家等于基本没有还手能力了,因为这次出售股份,他们家一分钱都没拿到,都是注入公司了。
江南摇了摇头,说道:“我们家有东南装饰,虽然只是二级资质,够用了,装饰工程不是我们家的主营业务。”
因为江南自己家的项目主要是土建施工,装饰施工比较简单,都是外包,除非像大月城这样的项目。
林汉中一脸认真地说道:“你考虑一下呗,我们家公司可以的,在我们鹭岛都是很有名气的,在闽南做了很多大型的装饰项目,要不是今年我们家这一步迈得太大,对方是中心企业,我们又有点投鼠忌器,我爸是绝对不会考虑卖股份的。”
江南说道:“要不这样,汉中哥,你们家有不动产或者其他等值抵押物吗,我让我们公司拆借2000万资金给你,拆借期一年,年利率7%,要是还不上,就用抵押物抵债,如果你们家的抵押物超过这个价值,到时候我们会补上差价,不会坑你们家。”
在商言商,江南自然不可能什么都不要,就白白借出2000万的。
林汉中说道:“江南,2000万的抵押物我们家要是能拿得出来,那就能够借到钱了,主要我还有一个想法,我记得之前在帝都,有一次我跟你吃饭的时候,跟你说过,等我将来继承家业,我就把装修公司卖给你,我当时也不完全是开玩笑,因为我和我爸都没什么文化,现在公司越做越大,我们就越力不从心,尤其是对外打交道,我也希望能够通过你们家的收购,带着我们家的公司走向正规,这一次我们家的危机,其实也是我说服我爸的机会,毕竟他自己现在都在和张家接洽了,如果让他们谈成了,我估计我们家的企业以后就跟我们林家没关系了,他们张家一定会一口把我们家吃掉的。”
江南纳闷地问道:“你对张元谦他们家的看法是这样的吗?”
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