“你又要办酸菜厂？”
张副市长得知江晓白的来意，目露惊喜，兴奋的说道。
上次在江晓白家，他当着一把手的面把火锅底料厂争取到了青州，江晓白却说要在建阳办一个肉脯厂，一个果冻厂，让他觉得青州比建阳少了一个项目，没想到这么快江晓白又给青州上了一个项目，如何让他不高兴？
只是，酸菜能卖出去吗？
张副市长心里有点没有底。
江晓白便将他对翠花酸菜厂的整个规划说了一遍，道：“领导放心，酸菜厂不仅做出来的产品会畅销，而且酸菜厂本身建好，以后也会成为青州市的一道风景。”
“你的想法是蛮好的，但会不会太超前了？”张副市长郑重的问道。
现在大多数人刚刚解决温饱，哪有兴趣旅游参观什么的，也不怪张副市长顾虑。
江晓白却信心十足，道：“旅游什么的那是为以后考虑的，现在只要产品能卖出去就行了，只是这种传统建筑的工厂建的越早，等后期就历史感越足，文化感越强！”
张副市长点头：“你觉得行，那就按你的想法去做。”
江晓白嘿嘿一笑：“领导，建这种传统老房屋的工厂，房屋的利用率极低，加上还要做大量的景观，这次多给我批一点地啊！”
张副市长心里一突，紧张的问道：“你想要多少地？”
江晓白不客气的道：“当然是越多越好，您要是给的地多，我建一个公园都行！”
张副市长当即就想怼了回去，不过转念一想，一个主意冒了出来，也是一笑，“你想建公园是吧，城里不是有个栖凤山吗？那里就是现成的公园，你把栖凤山公园弄一下，我就在栖凤山下面给你一块地，清江也从那里流经，好山好水，地方足够大，怎么样？”
江晓白愣了一下，没想到张副市长居然出这么一个馊主意，不过……
貌似也不是不行！
略微沉吟，嘿嘿一笑：“领导，您要是答应我两个条件，栖凤山公园我接了！”
张副市长警惕的看着他，沉声问道：“什么条件？”
江晓白道：“第一，把动物园迁走，第二土地性质别全给我工业用地，把商住用地给我一部分。”
张副市长眉头皱了起来，道：“动物园迁走倒不难，你要商住用地干嘛？商住用地可没有免费的了！”
江晓白一笑：“这个我自然知道，您就说行不行吧？”
张副市长老奸巨猾的一笑：“栖凤山一带本来就没有工业用地，你就算真把酸菜厂建在那里，也是商业用地。”
江晓白一乐，这倒省事了。
接下来两人一番详谈，初步敲定了方案，市政府将动物园迁出栖凤山，由江晓白出资改建栖凤山公园，并获得三十年的经营权，其中三成利润要上缴财政。
同时，政府在栖凤山脚下的清江河岸，给江晓白600亩商住用地，地价3000元一亩。
这个价格在1983年并不低，找城里居民购买的话一千多就能买到一亩，但江晓白还是觉得赚了。
现在的土地政策不像后世那样，拍卖到土地后两年之内必须开发。换句话说，他拿到这块地放个十年八年再开发都没有人管，而那时的土地就不是这个价格了。
当然，江晓白不会这样做。
对于一个商人而言，资金周转起来才是最划算的。
“庄陛诚的提议，可以考虑了！”
从市政府出来，江晓白一边开车，一边思考着。
以前，他其实没考虑过房地产开发，但房地产开发毕竟是他上一世的老本行，现在机会摆在面前，他不可能错过。
有上一世的开发理念和经验，再加上有庄陛诚的施工队伍，开发房地产对他现在来说没有丝毫难度。
而且，他也不担心开发出来的房子卖不出去。
别的不说，他旗下各个厂、公司的员工就有强大的购买力。
一期开发几百套房子，光员工就差不多能消化掉。
“唉……感觉自己有点像万恶的资本家了，一手给员工发高工资，一手卖房子赚员工的钱，钱就在员工手里打了一个滚！”
江晓白叹了一口气，自己都瞧不起自己。
挥去脑中的这些乱七八糟的念头，江晓白的目光又变得坚定。
自己开发出远超这个时代的先进住房，让员工能享受本来要等十几二十年才能享受的优质房，他们也不吃亏，甚至是赚了。
回到办公室，将与张副市长谈的结果和他的想法告诉了林嘉音、冯艳红和张翠花，林嘉音道：“你要建房子卖？”
江晓白笑笑：“顺势而为，不影响办酸菜厂。”
冯艳红倒是一脸期待，道：“表哥，你建的房子我先定十套啊！”
江晓白一乐，这都还什么都没有，就来了大客户！
冯艳红却道：“你在江湾修的房子那么漂亮，我相信你在城里修的房子也肯定很好，我那破屋，早就不想住了！”
“嗯，我要给爸妈买一套，两个哥哥，一个姐姐，还有弟弟和妹妹都买一套，让他们也享受住好房子的生活。”
转头又对林嘉音道：“你自己也留一套，到时候珊珊上学了，你们天天回江湾也麻烦。”
林嘉音一听，也突然觉得在城里有套自己的住房不错，便对江晓白道：“那等房子建好了，我们自己留一套。”
江晓白原本是没这个打算的，不过老婆既然说了，又考虑到明年女儿要在城里读书，便点了点头。
只不过，如果给自己留一套房子的话，之前的想法又要变了。
以前，他只打算全部建高层洋楼，现在却在考虑是不是建几栋别墅？
要给老婆和女儿最好的生活，浪费一点容积率又算什么？
甚至，他还在想，既然建阳那边都为整个产业园规划了学校，也可以在栖凤山下建一所小学啊！
那样以后女儿上学就不用跑太远了。
这个想法一冒出头，他就再也遏制不住念头，开始思考怎么跟张副市长谈这件事了。
“叮铃铃…叮铃铃……”
就在这时，办公桌上的电话响起，江晓白顺手抓起。
张副市长得知江晓白的来意，目露惊喜，兴奋的说道。
上次在江晓白家，他当着一把手的面把火锅底料厂争取到了青州，江晓白却说要在建阳办一个肉脯厂，一个果冻厂，让他觉得青州比建阳少了一个项目，没想到这么快江晓白又给青州上了一个项目，如何让他不高兴？
只是，酸菜能卖出去吗？
张副市长心里有点没有底。
江晓白便将他对翠花酸菜厂的整个规划说了一遍，道：“领导放心，酸菜厂不仅做出来的产品会畅销，而且酸菜厂本身建好，以后也会成为青州市的一道风景。”
“你的想法是蛮好的，但会不会太超前了？”张副市长郑重的问道。
现在大多数人刚刚解决温饱，哪有兴趣旅游参观什么的，也不怪张副市长顾虑。
江晓白却信心十足，道：“旅游什么的那是为以后考虑的，现在只要产品能卖出去就行了，只是这种传统建筑的工厂建的越早，等后期就历史感越足，文化感越强！”
张副市长点头：“你觉得行，那就按你的想法去做。”
江晓白嘿嘿一笑：“领导，建这种传统老房屋的工厂，房屋的利用率极低，加上还要做大量的景观，这次多给我批一点地啊！”
张副市长心里一突，紧张的问道：“你想要多少地？”
江晓白不客气的道：“当然是越多越好，您要是给的地多，我建一个公园都行！”
张副市长当即就想怼了回去，不过转念一想，一个主意冒了出来，也是一笑，“你想建公园是吧，城里不是有个栖凤山吗？那里就是现成的公园，你把栖凤山公园弄一下，我就在栖凤山下面给你一块地，清江也从那里流经，好山好水，地方足够大，怎么样？”
江晓白愣了一下，没想到张副市长居然出这么一个馊主意，不过……
貌似也不是不行！
略微沉吟，嘿嘿一笑：“领导，您要是答应我两个条件，栖凤山公园我接了！”
张副市长警惕的看着他，沉声问道：“什么条件？”
江晓白道：“第一，把动物园迁走，第二土地性质别全给我工业用地，把商住用地给我一部分。”
张副市长眉头皱了起来，道：“动物园迁走倒不难，你要商住用地干嘛？商住用地可没有免费的了！”
江晓白一笑：“这个我自然知道，您就说行不行吧？”
张副市长老奸巨猾的一笑：“栖凤山一带本来就没有工业用地，你就算真把酸菜厂建在那里，也是商业用地。”
江晓白一乐，这倒省事了。
接下来两人一番详谈，初步敲定了方案，市政府将动物园迁出栖凤山，由江晓白出资改建栖凤山公园，并获得三十年的经营权，其中三成利润要上缴财政。
同时，政府在栖凤山脚下的清江河岸，给江晓白600亩商住用地，地价3000元一亩。
这个价格在1983年并不低，找城里居民购买的话一千多就能买到一亩，但江晓白还是觉得赚了。
现在的土地政策不像后世那样，拍卖到土地后两年之内必须开发。换句话说，他拿到这块地放个十年八年再开发都没有人管，而那时的土地就不是这个价格了。
当然，江晓白不会这样做。
对于一个商人而言，资金周转起来才是最划算的。
“庄陛诚的提议，可以考虑了！”
从市政府出来，江晓白一边开车，一边思考着。
以前，他其实没考虑过房地产开发，但房地产开发毕竟是他上一世的老本行，现在机会摆在面前，他不可能错过。
有上一世的开发理念和经验，再加上有庄陛诚的施工队伍，开发房地产对他现在来说没有丝毫难度。
而且，他也不担心开发出来的房子卖不出去。
别的不说，他旗下各个厂、公司的员工就有强大的购买力。
一期开发几百套房子，光员工就差不多能消化掉。
“唉……感觉自己有点像万恶的资本家了，一手给员工发高工资，一手卖房子赚员工的钱，钱就在员工手里打了一个滚！”
江晓白叹了一口气，自己都瞧不起自己。
挥去脑中的这些乱七八糟的念头，江晓白的目光又变得坚定。
自己开发出远超这个时代的先进住房，让员工能享受本来要等十几二十年才能享受的优质房，他们也不吃亏，甚至是赚了。
回到办公室，将与张副市长谈的结果和他的想法告诉了林嘉音、冯艳红和张翠花，林嘉音道：“你要建房子卖？”
江晓白笑笑：“顺势而为，不影响办酸菜厂。”
冯艳红倒是一脸期待，道：“表哥，你建的房子我先定十套啊！”
江晓白一乐，这都还什么都没有，就来了大客户！
冯艳红却道：“你在江湾修的房子那么漂亮，我相信你在城里修的房子也肯定很好，我那破屋，早就不想住了！”
“嗯，我要给爸妈买一套，两个哥哥，一个姐姐，还有弟弟和妹妹都买一套，让他们也享受住好房子的生活。”
转头又对林嘉音道：“你自己也留一套，到时候珊珊上学了，你们天天回江湾也麻烦。”
林嘉音一听，也突然觉得在城里有套自己的住房不错，便对江晓白道：“那等房子建好了，我们自己留一套。”
江晓白原本是没这个打算的，不过老婆既然说了，又考虑到明年女儿要在城里读书，便点了点头。
只不过，如果给自己留一套房子的话，之前的想法又要变了。
以前，他只打算全部建高层洋楼，现在却在考虑是不是建几栋别墅？
要给老婆和女儿最好的生活，浪费一点容积率又算什么？
甚至，他还在想，既然建阳那边都为整个产业园规划了学校，也可以在栖凤山下建一所小学啊！
那样以后女儿上学就不用跑太远了。
这个想法一冒出头，他就再也遏制不住念头，开始思考怎么跟张副市长谈这件事了。
“叮铃铃…叮铃铃……”
就在这时，办公桌上的电话响起，江晓白顺手抓起。