“以后不能再这样了……”刘昕羽脸色红润未消的説道。
“嗯，以后不能再喝红酒了，喝多了太难受，还是喝杜康比较好，不上头……”吴天一本正经的説道。
“去！”刘昕羽闻言，不禁恨得牙根发痒，却只是轻踢了吴天一脚，却不想被吴天双腿一夹，便把被窝里那条光滑柔嫩的小腿夹了个结实。
“别闹了，快起来。”刘昕羽推了吴天一把，説道。
“这大半夜的，你要赶我走？”吴天一副“你忍心”的架势説道。
“你……明天一早小宝就回来了……”刘昕羽心焦的説道。
“呃……要不睡到六diǎn就起来？”吴天试探的説道。
可怜难得逮到机会，小宝去了方老那里小住，吴天岂肯就这么轻易走人？少不得要死皮赖脸的磨蹭一番。
n--bsp;“听话，别闹了，不然我生气了啊。”刘昕羽羞嗔的説道。
这个小鬼实在难缠啊，每次总会死皮赖脸的带着上好的红酒来找自己，偏偏自己又不懂得如何拒绝他，每次一瓶酒下肚，总会闹出这样的场面来。不该发生的事情已经发生了——那是喝醉的错误，可再让他住在这里，刘昕羽却是説什么都难以接受的，那就是错上加错，“明知故犯”了啊……
吴天终究没再坚持，只摆出一副不情不愿的架势，爬出温暖的被窝，一边穿衣服一边嘟囔道：“这大半夜的，还得跑几十里回家。可怜啊……”
刘昕羽脸色羞红的看着那具远比同龄人健硕的多。充满了力量感的身躯被衣服包裹起来。这才舒了口气。
“你路上慢一diǎn，注意安全。”刘昕羽朝吴天叮嘱道。
“唉，也不起来送送，真够狠心啊……”吴天嘟囔道。
“呸，不安好心的小鬼，快滚！”刘昕羽却是一下子就识破了这家伙不安好心——话説上次自己可被他这话説的不好意思，起来送他，却不想他就是要骗自己出被窝。免不了又被他折腾一通……
吴天这次没辙的吧咂吧咂嘴，灰溜溜的再次告辞自行离去，心里却不免暗自嘀咕，想让刘昕羽接受自己留下过夜的可能性估计不会太大，毕竟她的身份决定着她的顾忌太多了，不过每次半夜爬起床回家，这几十里路呢，跑一趟实在不方便啊。
或者应该考虑考虑在附近搞套房子当落脚diǎn。
不过那样的话，也太有些此地无银三百两了……
或者就让刘昕羽搬家好了。
可用个什么名义比较好呢？
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“现在京城做地产的人不少，不过有些规模的。也就那几家罢了……”
方俊生説道道。
经过吴天的diǎn拨，方俊生已经将公司转型到对国企改造的项目上。一年来先后在各地收购了十几家企业，经过整合、整顿后，已经售出了三家，获利颇丰。乃至让方俊生在圈子里的名气直线上升，俨然已经是商界大鳄，不免底气十足下，説起地产项目，很有些小瞧的架势。
这也不怪方俊生眼高，实在是这年头的地产行业还并不算太赚钱，房价相对平稳，增幅有限，一个普通项目做下来，能赚上百万已经算是效益颇高了。
不过即便如此，地产行业的竞争却是相当激烈，关键就在于抢地皮这方面。这年头的地皮颇不值钱，政府方面又通常都是暗箱操作，谁能抢到廉价地皮，谁就能赚大钱。而想抢到廉价地皮，关键就在于背景来头，当然也不乏“交易”的存在。
所以，吴天其实并不是太喜欢涉足地产行业，这里面的水太深，并且和自己这边一直一来制定的大原则有所违背。
不过为了自己的小小愿景，吴天并不介意稍微掺和一把，哪怕只为搞两套房子自己住也行啊。
“照这样看，当前这些地产公司的规模，能和天荣比的并不多嘛。”吴天微笑道。
“真要比资产实力，他们肯定是比不过天荣的。”方俊生笑道。
天荣置业经过几年的发展，已经完全进入了良性循环阶段，早起那些项目的租赁收入已经完全收回了前期投入，而随着这几年经济活跃，租金大涨，后期收益只会越来越高，天荣置业的发展速度也会越来越快。
最重要的问题是，天荣置业自创立阶段开始，就一直是利用自有资金运作，并不存在不良资产的问题，这可是当前那些所谓的大地产公司可以比拟的。
“不过，在京城这边混，只有资金可不行啊。”方俊生説道。
“説的是。不过我暂时没打算从这上面赚多少钱。纯粹是想着搞diǎn好地皮。建diǎn房子给大家发福利罢了，呵呵。”吴天大大咧咧的笑道。
方俊生顿时气结的朝吴天伸了个大拇指头，这家伙一开始那么一本正经，还真当他看中这个行业，想要插一脚呢，指不定自己也可以跟着发diǎn大财，却不想闹到最后，竟然只是想玩票罢了……
话説为了给大家发福利。这位竟然就想着自己搞个地产公司，自己盖房子送人，这也真是大手笔啊，不愧是天少的风格……
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有钱就是任性！
二月底，回到商城的吴天，坐在自己的办公室里对苏宏宇説道：“未来几年，国内的地产行业发展速度会渐渐提升，特别是那几个一线城市的商业写字楼会变得非常抢手……”
“天少，这个趋势公司的分析师也比较看好的，不过公司的经营方案。想要插手这一块儿，限制比较多啊……”苏宏宇diǎn头説道。
天荣置业在成立之初。吴天就制定了比较严格的战略方案，总体来説，盖出的房子不能卖，只能租，同时不允许公司长期使用银行贷款，这就限制了公司对于规模比较大的项目做起来有些困难。
所以这几年公司的主要发展方向，都是和地方政府合作筹建工业园区，在相对低廉的建造成本下，来获取更多的项目基数，以实现快速增长的目的。
“嗯，今时不同往日，当初的规矩也可以改一改的嘛。”吴天笑道。
苏宏宇闻言大喜，道：“天少，你的意思是可以使用银行贷款？”
吴天diǎndiǎn头，伸出一根指头，道：“可以，不过只准用指定的那一家的……”
“指定？哪一家？”苏宏宇道。
“中天！”吴天微笑着説道。
“中天？咱们要有自己的银行了？”苏宏宇大喜过望的説道。
吴天微笑着diǎndiǎn头。
中天金融如今早已经成为了全球金融巨头之一，可谓是亚洲最大的金融团体，这样的规模早就足够让中天成立自己的银行了。
不过进入银行业，意味着各种监管将会变得更加严格，自身需要承负的责任也更加重大，做起事情来不免多有掣肘，吴天可不希望因为一个银行而牵扯到中天的发展。
不过随着这几年中天的运作开始稳定下来，下一步再想获得发展，银行是一个无可回避的项目了。
于是，年前吴天终于下令让杨晓雅开始筹备，经过中天那边的严密的分析调查后，最终提出的方案是和港岛几位巨头，同时也是中天基金的资方成员，联合筹建中天银行，虽然挂的是中天的名号，不过运作却是独立开的，各方持股按照硬性标准，每家公司只能持股不超过百分之十。
当然了，鉴于中天系的庞大规模，不可避免的是这边多家公司都参与其中了，实际上吴天麾下的公司加起来的持股比例还是要高达百分之五十几，还是保持着绝对控股权的。
“中天银行估计要到下半年才能正式成立，在此之前。天荣这边还是要利用自己的资金来运作的。”吴天説道。“之后。天荣可以长期使用中天银行的资金，来加快公司的项目投入力度，具体方案你来制定。我的要求依旧和原来一样，天荣的地产项目还是只租不卖！”
苏宏宇激动难耐的连连diǎn头，一旦准许天荣可以长期使用银行贷款，那就意味着公司可以同时进行的项目立马扩大了无数倍，实现超高速成长，要不了多长时间。天荣旗下的资产规模就将扩充无数倍啊……
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送走了苏宏宇，吴天伸了个长长的懒腰。
话説年后虽然回到了学校，不过鉴于去年“身份曝光”后，吴天干脆再次恢复到“逃课生”的状态了。可天天不去上课，也是挺无聊的啊。
特别是最近左晓燕又跑去了明珠那边，筹建今年的服装大赛去了，搞得吴天更是憋得不行。而林秋儿这会儿也带着两个小跟班去上专业课去了，连个可以腻歪的人都没有了。
嗯，要不给齐冰打个电话，看看她是不是好在花城拍戏？
吴天正准备打电话呢。电话却先响了起来。
“喂！”吴天懒洋洋的説道。
“又逃课了？”电话里传来一个威严的声音。
“呃，洪伯伯。你不会是闲得查我的岗吧？”吴天笑道。
“哼，就知道你不是个好学生！”洪老总説道，“找你有正事儿，327的事儿你听説了吧？”
“哦，听説了。”吴天嘴角泛起了一丝笑意。
説起327，可是国内证劵交易史上一个有名的事件，这个数字指的并不是日期，而是一个国债期货合约的代号，由于因为该国库券的兑换方法是票面利率百分之八，加保值贴息。而由于保值贴息的不确定性，决定了该产品在期货市场上有一定的投机价值，于是，这种即将到期的国库券，成为当前证券期货交易最热门的炒作素材之一。
吴天虽然没有允许中天参与国内金融市场——这个小盘子，真不够中天一根小指头玩儿的，一不小心就彻底捣烂捣毁，可怜方老、洪老总这么多年的辛苦，他们还不找自己拼命啊？
不过中天那边却不会对国内好市场不闻不问的，总还是派了专业人才，盯着这边的发展，收集者相关消息，一方面为将来时机成熟了可以参与进这个特殊市场环境积累经验，一方面也是为了帮助吴天分析国内的经济形势所用。
所以，昨天327问题出现后，吴天当天晚上就接到了杨晓雅的电话。
説起这次事件的根本，却还是要先説随着这几年的高速发展，通货膨胀过快，而随着洪老总控制通货膨胀速率已经取得了一定效果，导致了明珠那帮金融“巨头”们，纷纷猜测起这次贴息保值的比率来，有的认为贴息将上调，有的认为会下调，于是一场大战展开了。
随后，在昨天财.政.部公开了兑换数值，空头判断彻底错误，对于做空方意味着六十亿的巨额损失，于是其为了维护自身利益，在收盘前八分钟时，做出避免巨额亏损的疯狂举措：大举透支卖出国债期货，做空国债。
由于时间仓促，那家原本就拥有着财.政.部背景的多方根本没有来得及有所反应，则出现了约40亿元的巨额亏损。
晚上十diǎn，上交所在经过紧急会议后宣布，最后八分钟的所有交易是异常的无效的！这一决定，使做空方的尾盘操作收获瞬间化为泡影。亏损56亿人民币，濒临破产……
其后，这一天被称为中华证券史上最黑暗的一天，对中华金融市场的发展产生了巨大影响，以至于股指期货到一零年才正式推出，而新的国债期货仿真交易到一二年才推出……
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“去！”刘昕羽闻言，不禁恨得牙根发痒，却只是轻踢了吴天一脚，却不想被吴天双腿一夹，便把被窝里那条光滑柔嫩的小腿夹了个结实。
“别闹了，快起来。”刘昕羽推了吴天一把，説道。
“这大半夜的，你要赶我走？”吴天一副“你忍心”的架势説道。
“你……明天一早小宝就回来了……”刘昕羽心焦的説道。
“呃……要不睡到六diǎn就起来？”吴天试探的説道。
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这个小鬼实在难缠啊，每次总会死皮赖脸的带着上好的红酒来找自己，偏偏自己又不懂得如何拒绝他，每次一瓶酒下肚，总会闹出这样的场面来。不该发生的事情已经发生了——那是喝醉的错误，可再让他住在这里，刘昕羽却是説什么都难以接受的，那就是错上加错，“明知故犯”了啊……
吴天终究没再坚持，只摆出一副不情不愿的架势，爬出温暖的被窝，一边穿衣服一边嘟囔道：“这大半夜的，还得跑几十里回家。可怜啊……”
刘昕羽脸色羞红的看着那具远比同龄人健硕的多。充满了力量感的身躯被衣服包裹起来。这才舒了口气。
“你路上慢一diǎn，注意安全。”刘昕羽朝吴天叮嘱道。
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或者应该考虑考虑在附近搞套房子当落脚diǎn。
不过那样的话，也太有些此地无银三百两了……
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方俊生説道道。
经过吴天的diǎn拨，方俊生已经将公司转型到对国企改造的项目上。一年来先后在各地收购了十几家企业，经过整合、整顿后，已经售出了三家，获利颇丰。乃至让方俊生在圈子里的名气直线上升，俨然已经是商界大鳄，不免底气十足下，説起地产项目，很有些小瞧的架势。
这也不怪方俊生眼高，实在是这年头的地产行业还并不算太赚钱，房价相对平稳，增幅有限，一个普通项目做下来，能赚上百万已经算是效益颇高了。
不过即便如此，地产行业的竞争却是相当激烈，关键就在于抢地皮这方面。这年头的地皮颇不值钱，政府方面又通常都是暗箱操作，谁能抢到廉价地皮，谁就能赚大钱。而想抢到廉价地皮，关键就在于背景来头，当然也不乏“交易”的存在。
所以，吴天其实并不是太喜欢涉足地产行业，这里面的水太深，并且和自己这边一直一来制定的大原则有所违背。
不过为了自己的小小愿景，吴天并不介意稍微掺和一把，哪怕只为搞两套房子自己住也行啊。
“照这样看，当前这些地产公司的规模，能和天荣比的并不多嘛。”吴天微笑道。
“真要比资产实力，他们肯定是比不过天荣的。”方俊生笑道。
天荣置业经过几年的发展，已经完全进入了良性循环阶段，早起那些项目的租赁收入已经完全收回了前期投入，而随着这几年经济活跃，租金大涨，后期收益只会越来越高，天荣置业的发展速度也会越来越快。
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天荣置业在成立之初。吴天就制定了比较严格的战略方案，总体来説，盖出的房子不能卖，只能租，同时不允许公司长期使用银行贷款，这就限制了公司对于规模比较大的项目做起来有些困难。
所以这几年公司的主要发展方向，都是和地方政府合作筹建工业园区，在相对低廉的建造成本下，来获取更多的项目基数，以实现快速增长的目的。
“嗯，今时不同往日，当初的规矩也可以改一改的嘛。”吴天笑道。
苏宏宇闻言大喜，道：“天少，你的意思是可以使用银行贷款？”
吴天diǎndiǎn头，伸出一根指头，道：“可以，不过只准用指定的那一家的……”
“指定？哪一家？”苏宏宇道。
“中天！”吴天微笑着説道。
“中天？咱们要有自己的银行了？”苏宏宇大喜过望的説道。
吴天微笑着diǎndiǎn头。
中天金融如今早已经成为了全球金融巨头之一，可谓是亚洲最大的金融团体，这样的规模早就足够让中天成立自己的银行了。
不过进入银行业，意味着各种监管将会变得更加严格，自身需要承负的责任也更加重大，做起事情来不免多有掣肘，吴天可不希望因为一个银行而牵扯到中天的发展。
不过随着这几年中天的运作开始稳定下来，下一步再想获得发展，银行是一个无可回避的项目了。
于是，年前吴天终于下令让杨晓雅开始筹备，经过中天那边的严密的分析调查后，最终提出的方案是和港岛几位巨头，同时也是中天基金的资方成员，联合筹建中天银行，虽然挂的是中天的名号，不过运作却是独立开的，各方持股按照硬性标准，每家公司只能持股不超过百分之十。
当然了，鉴于中天系的庞大规模，不可避免的是这边多家公司都参与其中了，实际上吴天麾下的公司加起来的持股比例还是要高达百分之五十几，还是保持着绝对控股权的。
“中天银行估计要到下半年才能正式成立，在此之前。天荣这边还是要利用自己的资金来运作的。”吴天説道。“之后。天荣可以长期使用中天银行的资金，来加快公司的项目投入力度，具体方案你来制定。我的要求依旧和原来一样，天荣的地产项目还是只租不卖！”
苏宏宇激动难耐的连连diǎn头，一旦准许天荣可以长期使用银行贷款，那就意味着公司可以同时进行的项目立马扩大了无数倍，实现超高速成长，要不了多长时间。天荣旗下的资产规模就将扩充无数倍啊……
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话説年后虽然回到了学校，不过鉴于去年“身份曝光”后，吴天干脆再次恢复到“逃课生”的状态了。可天天不去上课，也是挺无聊的啊。
特别是最近左晓燕又跑去了明珠那边，筹建今年的服装大赛去了，搞得吴天更是憋得不行。而林秋儿这会儿也带着两个小跟班去上专业课去了，连个可以腻歪的人都没有了。
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吴天正准备打电话呢。电话却先响了起来。
“喂！”吴天懒洋洋的説道。
“又逃课了？”电话里传来一个威严的声音。
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“哼，就知道你不是个好学生！”洪老总説道，“找你有正事儿，327的事儿你听説了吧？”
“哦，听説了。”吴天嘴角泛起了一丝笑意。
説起327，可是国内证劵交易史上一个有名的事件，这个数字指的并不是日期，而是一个国债期货合约的代号，由于因为该国库券的兑换方法是票面利率百分之八，加保值贴息。而由于保值贴息的不确定性，决定了该产品在期货市场上有一定的投机价值，于是，这种即将到期的国库券，成为当前证券期货交易最热门的炒作素材之一。
吴天虽然没有允许中天参与国内金融市场——这个小盘子，真不够中天一根小指头玩儿的，一不小心就彻底捣烂捣毁，可怜方老、洪老总这么多年的辛苦，他们还不找自己拼命啊？
不过中天那边却不会对国内好市场不闻不问的，总还是派了专业人才，盯着这边的发展，收集者相关消息，一方面为将来时机成熟了可以参与进这个特殊市场环境积累经验，一方面也是为了帮助吴天分析国内的经济形势所用。
所以，昨天327问题出现后，吴天当天晚上就接到了杨晓雅的电话。
説起这次事件的根本，却还是要先説随着这几年的高速发展，通货膨胀过快，而随着洪老总控制通货膨胀速率已经取得了一定效果，导致了明珠那帮金融“巨头”们，纷纷猜测起这次贴息保值的比率来，有的认为贴息将上调，有的认为会下调，于是一场大战展开了。
随后，在昨天财.政.部公开了兑换数值，空头判断彻底错误，对于做空方意味着六十亿的巨额损失，于是其为了维护自身利益，在收盘前八分钟时，做出避免巨额亏损的疯狂举措：大举透支卖出国债期货，做空国债。
由于时间仓促，那家原本就拥有着财.政.部背景的多方根本没有来得及有所反应，则出现了约40亿元的巨额亏损。
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