在开业之前三个月，徐晓天就开始宣传新的晓天鞋城，跟许多经销商都发了请柬，告知他们今日开业。
此时华夏的经济已经出现了不少的变化，一些先富起来的人，开上了小汽车，住上了小洋楼，而还有许多人穷人，每天为了三餐奔波。
而许多人都开始尝试着做生意，这个不需要学历，不需要动手能力，只要能说会道就行了。
甚至一些鞋厂的销售人员，都直接在晓天鞋城租了铺子，决定自己干。
之所以晓天鞋城的摊位没有都租出去，并不是没有那么多的承租人了，而是徐晓天故意如此。
一些黄金摊位，他故意报了高价，让一些人竞价，还有一些位置很差的，租金他也在调整中。
所有店铺租金价格一样肯定是不行，品牌重复了也不行。比如好几个人都是同一个皮鞋品牌的经销商，他们都想在晓天鞋城开店，这肯定是不允许的。
但是那些人也有办法，有的是合作了，有的是私下里竞争，最终跟晓天鞋城签约的，都是实力比较不错的。
光是那些保证金，就让晓天鞋城的建设成本快回本了，加上租金和其他费用，徐晓天发现，这简直是用别人的钱来做生意。
难怪有人说，许多生意，上规模了之后，就一定能赚钱呢。如果他盖一个普通的二层楼，租出去的话，可能十年才能回本，接下来才能赚钱。
可盖十二层，还是贷款，按照租金来算，不出五年就能回本，而且现在那些保证金和预付租金，就让他将银行的贷款还差不多了。
当然，鞋城的运营成本也不少，水电、保安、物业维修等等，都是鞋城在承担。
但如果现在徐晓天愿意将晓天鞋城卖掉，肯定能有一倍的利润，这点郭继杰可以打包票，因为郭氏集团就愿意收购。
这还只是一个鞋城，如果能在多个城市，开多个鞋城，那么收购价会更高。
其实郭继杰还有一件事没跟他们说，在晓天鞋城开业前，他接到了大哥郭继华的电话，郭继华的意思，是让郭继杰帮忙，将晓天鞋城收购了，郭氏集团既然已经开始试水内地市场，就不能退步。
郭继华知道自己的父亲找了两个老朋友，拉上了郭继杰、王浩安等人一起在内地投资了百惠商贸，这让他很担心。
他并不担心郭氏集团的继承权，这点已经明确是他了，他做的也很好，老豆很满意，其他股东也很满意，郭继杰也表明了态度，不会跟他竞争。
但是内地的投资，是郭秉雄以自己名义投资的，不是郭氏集团，这笔投资给谁是郭继华最为关心的。
如果这个给了郭氏集团，那么郭氏集团的触角会深入内地，郭氏集团的发展会更快。
如今内地的发展速度，也让郭继华咂舌，要是能乘坐这趟顺风车，郭氏集团将在他的手里再次腾飞，他也会成为真正的郭家掌舵人，成为香江最上层，亚洲最上层的大人物。
要是这块资产留给了郭继杰，以此时郭继杰在内地的发展来看，未来说不定资产有希望追上他这个大哥，这是郭继华所不愿意接受的。
凭什么啊，那只是一个私~~生子，只不过是运气好了点而已。他可不想未来的评价，自己在这个弟弟之下。
当然，他知道直接跟老豆说，会显得他这个当大哥的没有心胸，毕竟当初他是反对进入内地市场的。
所以他压根就没提，而是退而求其次，跟郭继杰聊了聊，说明如果晓天鞋城的资产，卖给郭氏集团，将帮助郭氏集团的优势业务真正打入内地。
而且晓天鞋城的模式还可以在多个城市复制，也许达不到京城这么大的规模，十二层太高了，我弄七层，五层的行了吧？
比如魔都、江城、羊城等都很合适，甚至郑洲那边也不错，可以覆盖周边省份。
并且不只是鞋城，未来还可以有服装批发城、箱包批发城等等，这些都是人们的刚需，而且市场潜力巨大。
郭氏集团本来就是地产、零售等为主要业务，这方面绝对有经验。拿下晓天鞋城，就拥有了入场资格，而且会变得更加容易。
但这件事，被郭继杰拒绝了。郭继杰不但不愿意将自己的股份卖给郭氏集团，更不会去帮忙游说徐晓天和王浩安。
但是他也跟郭继华明说了，第一个是这个晓天鞋城是以徐晓天的名字命名的，另外他跟王浩安合作很长时间，一直都比较愉快，没道理非要收购别人手里的优质资产，影响双方的关系。
他给郭继华出了个主意，大家联合。晓天鞋城，只做鞋城，服装城、箱包城都不做，这两块业务，郭氏集团如果动作快，可以都拿下，也就能彻底在内地站稳脚跟了。
甚至地段都选好了，京城这边先开业，就挨着晓天鞋城，其他城市，也跟晓天鞋城战略合作。
投资规模越大，能够拿到的优惠政策就越多。晓天鞋城去跟地方政斧谈，优惠是一个等级，如果再加上郭氏集团投资的服装城、箱包城等，优惠力度会更大，而且政斧的配套建设也会更快，相互之间也能促进。
多少人逛街，可不是只买一双鞋，很多人会愿意再去看看衣服什么的。要是女性，还会看看那些漂亮的包，即使没多实用，但就是觉得好看。
虽然说重新创立一个品牌，还要重新建立渠道，这会比较麻烦，但这一块的利润有多大，郭继华也一清二楚。
他考虑了一番之后，就答应了，已经打算亲自过来跟徐晓天谈战略合作的事儿，并且也派人跟地方政斧接触了，先得把地皮等手续拿下来，免得被人捷足先登。
王浩安刚刚剪彩完，就看到了郭继杰走向旁边，领着郭继华过来了。
“老徐，给你介绍一下，这位是我大哥郭继华，郭氏集团的董事、副总裁，他过来，有些业务要跟晓天鞋城洽谈。”
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此时华夏的经济已经出现了不少的变化，一些先富起来的人，开上了小汽车，住上了小洋楼，而还有许多人穷人，每天为了三餐奔波。
而许多人都开始尝试着做生意，这个不需要学历，不需要动手能力，只要能说会道就行了。
甚至一些鞋厂的销售人员，都直接在晓天鞋城租了铺子，决定自己干。
之所以晓天鞋城的摊位没有都租出去，并不是没有那么多的承租人了，而是徐晓天故意如此。
一些黄金摊位，他故意报了高价，让一些人竞价，还有一些位置很差的，租金他也在调整中。
所有店铺租金价格一样肯定是不行，品牌重复了也不行。比如好几个人都是同一个皮鞋品牌的经销商，他们都想在晓天鞋城开店，这肯定是不允许的。
但是那些人也有办法，有的是合作了，有的是私下里竞争，最终跟晓天鞋城签约的，都是实力比较不错的。
光是那些保证金，就让晓天鞋城的建设成本快回本了，加上租金和其他费用，徐晓天发现，这简直是用别人的钱来做生意。
难怪有人说，许多生意，上规模了之后，就一定能赚钱呢。如果他盖一个普通的二层楼，租出去的话，可能十年才能回本，接下来才能赚钱。
可盖十二层，还是贷款，按照租金来算，不出五年就能回本，而且现在那些保证金和预付租金，就让他将银行的贷款还差不多了。
当然，鞋城的运营成本也不少，水电、保安、物业维修等等，都是鞋城在承担。
但如果现在徐晓天愿意将晓天鞋城卖掉，肯定能有一倍的利润，这点郭继杰可以打包票，因为郭氏集团就愿意收购。
这还只是一个鞋城，如果能在多个城市，开多个鞋城，那么收购价会更高。
其实郭继杰还有一件事没跟他们说，在晓天鞋城开业前，他接到了大哥郭继华的电话，郭继华的意思，是让郭继杰帮忙，将晓天鞋城收购了，郭氏集团既然已经开始试水内地市场，就不能退步。
郭继华知道自己的父亲找了两个老朋友，拉上了郭继杰、王浩安等人一起在内地投资了百惠商贸，这让他很担心。
他并不担心郭氏集团的继承权，这点已经明确是他了，他做的也很好，老豆很满意，其他股东也很满意，郭继杰也表明了态度，不会跟他竞争。
但是内地的投资，是郭秉雄以自己名义投资的，不是郭氏集团，这笔投资给谁是郭继华最为关心的。
如果这个给了郭氏集团，那么郭氏集团的触角会深入内地，郭氏集团的发展会更快。
如今内地的发展速度，也让郭继华咂舌，要是能乘坐这趟顺风车，郭氏集团将在他的手里再次腾飞，他也会成为真正的郭家掌舵人，成为香江最上层，亚洲最上层的大人物。
要是这块资产留给了郭继杰，以此时郭继杰在内地的发展来看，未来说不定资产有希望追上他这个大哥，这是郭继华所不愿意接受的。
凭什么啊，那只是一个私~~生子，只不过是运气好了点而已。他可不想未来的评价，自己在这个弟弟之下。
当然，他知道直接跟老豆说，会显得他这个当大哥的没有心胸，毕竟当初他是反对进入内地市场的。
所以他压根就没提，而是退而求其次，跟郭继杰聊了聊，说明如果晓天鞋城的资产，卖给郭氏集团，将帮助郭氏集团的优势业务真正打入内地。
而且晓天鞋城的模式还可以在多个城市复制，也许达不到京城这么大的规模，十二层太高了，我弄七层，五层的行了吧？
比如魔都、江城、羊城等都很合适，甚至郑洲那边也不错，可以覆盖周边省份。
并且不只是鞋城，未来还可以有服装批发城、箱包批发城等等，这些都是人们的刚需，而且市场潜力巨大。
郭氏集团本来就是地产、零售等为主要业务，这方面绝对有经验。拿下晓天鞋城，就拥有了入场资格，而且会变得更加容易。
但这件事，被郭继杰拒绝了。郭继杰不但不愿意将自己的股份卖给郭氏集团，更不会去帮忙游说徐晓天和王浩安。
但是他也跟郭继华明说了，第一个是这个晓天鞋城是以徐晓天的名字命名的，另外他跟王浩安合作很长时间，一直都比较愉快，没道理非要收购别人手里的优质资产，影响双方的关系。
他给郭继华出了个主意，大家联合。晓天鞋城，只做鞋城，服装城、箱包城都不做，这两块业务，郭氏集团如果动作快，可以都拿下，也就能彻底在内地站稳脚跟了。
甚至地段都选好了，京城这边先开业，就挨着晓天鞋城，其他城市，也跟晓天鞋城战略合作。
投资规模越大，能够拿到的优惠政策就越多。晓天鞋城去跟地方政斧谈，优惠是一个等级，如果再加上郭氏集团投资的服装城、箱包城等，优惠力度会更大，而且政斧的配套建设也会更快，相互之间也能促进。
多少人逛街，可不是只买一双鞋，很多人会愿意再去看看衣服什么的。要是女性，还会看看那些漂亮的包，即使没多实用，但就是觉得好看。
虽然说重新创立一个品牌，还要重新建立渠道，这会比较麻烦，但这一块的利润有多大，郭继华也一清二楚。
他考虑了一番之后，就答应了，已经打算亲自过来跟徐晓天谈战略合作的事儿，并且也派人跟地方政斧接触了，先得把地皮等手续拿下来，免得被人捷足先登。
王浩安刚刚剪彩完，就看到了郭继杰走向旁边，领着郭继华过来了。
“老徐，给你介绍一下，这位是我大哥郭继华，郭氏集团的董事、副总裁，他过来，有些业务要跟晓天鞋城洽谈。”
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