1983的年关将近。
虽然，今年香港的经济不大景气，但是，与张少杰有关系的一些企业，并没有受到冲击。
相反，宝龙、明囘报、天下、龙腾、亚视等等公司，提前兑换了大量的外汇，避免了港元贬值的损失，也变相的提升了公司的实力。
除此之外，张少杰入股大有前途的新鸿基证券公司，分享未来香港金融业发展的巨额收益。
成立“少杰基囘金”，廉价抄底，购入了和记黄埔、新鸿基地产、汇丰银行等等优秀企业的股票。
而地产行业，张少杰做了也是投资了两大项目，九龙龙腾影视城、中环龙腾大厦。
九龙湾的龙腾影视城投资了3亿港元，正在不断的建设中。这座影视城，主要是提供古装剧所需的街道、城墙、花园等等场景。宝龙电影公司和亚视古装剧非常多，正是需要有这样的影视基地。
中环的龙腾大厦张少杰也准备斥资15亿港元，准备建设一座双子楼建筑。按照计划，楼层高50米，总共建筑面积将会达达到25万平方米。建成之后，除了提供香港小霸王、龙腾公司、word科技等等公司用于办公之外。还有一半以上的办公室，可以用于出租获利。
龙腾大厦预计需要3年时间可以竣工，平均每年预付工程款5亿。按照张少杰现在的收支能力，完全可以独立承担，而不至于打造烂尾楼。
张少杰旗下的各大企业的骨干，也纷纷的到龙腾影视城、龙腾大厦两座建筑工地参观。
光是看着两座庞大的建筑工地，众多的员工们，纷纷感觉到了张少杰的财力之雄厚，已经达到了香港第一流的富豪水平。
“也不知道谁整天鄙视地产商，弄到最后，自己反而成为了地产商了！”梅艳芳看着张少杰整天的在两大工地奔波，不禁打趣道。
张少杰笑道：“我这是迫于无奈啊，无论是经营科技、文化，都属于高风险产业。而地产，既是利润高，风险又低。只要不像佳宁置业、置地公司那样激进，适中的拿地盖楼，靠着出租获得的利润，真如涓囘涓细流，旱涝保收。”
“哎，只盼望将来你还能够记住良心，少收一点租金。让许多的不富裕的人们，不会露宿街头。”梅艳芳道。
张少杰一愣，说道：“我开发的这是商业地产，写字楼、影视城啊。至于那些住房，我可没有兴趣。”
虽然，住房是市场，其实远比商业地产庞大。年年出囘售的住房，比起写字楼、门面房的面积要多几倍。但是，写字楼、门面店为代表的商业地产，能够收取的租金，显然比住房的租金要高的多。
“不过，等到将来，有朝一日，我的文化、传媒帝国的版图完成。我会建好多好多的住房，廉价租给穷人。也要捐资，建设很多的免费学校，帮助上不起学的儿童能够享受到良好的基础教育。还要建成廉价的医院，让人享受物廉价美的医疗”张少杰显得颇为激动的说道。
“我会将你的话记下，将来不断提醒你！”梅艳芳咯咯笑道。
————————————
年尾的时候，倪匡、亦舒忽然联囘名来访。
“少杰啊，这个‘勤奋作家基囘金会’越来越不好做了！”倪匡皱眉道，“倒不是我嫌白忙和，而是有些作家实在太不争气了！”
“怎么说？”张少杰愕然。
“你看看，按照我们的计划，只要作家每月努力写10万字，无论稿子的质量，我们都可以给他1000元的奖励，连续半年的给他钱。半年之后，如果他还不能靠文字谋生，我们可以派编辑指导。但是，去年有100多名作家申请，随后申请的越来越少。大多数的信誓旦旦称自己能勤奋、坚持，之欠机遇的作家，最终很少有人能够坚持写两三个月。最终，一共有25人坚持到6个月”倪匡道。
亦舒也补充说道：“是啊！可怜人自有可恨之处，连最起码的毅力都没有，凭什么成功？人家普通的上班族，也能一天工作10个小时。哪怕是写得慢，一小时仅仅能写500字，每天也只要6个小时，一个月也够10万字了。但是如果一个作家一天连工作6个小时都做不到，实在令人觉得是扶不起来的阿斗！”
虽然，今年香港的经济不大景气，但是，与张少杰有关系的一些企业，并没有受到冲击。
相反，宝龙、明囘报、天下、龙腾、亚视等等公司，提前兑换了大量的外汇，避免了港元贬值的损失，也变相的提升了公司的实力。
除此之外，张少杰入股大有前途的新鸿基证券公司，分享未来香港金融业发展的巨额收益。
成立“少杰基囘金”，廉价抄底，购入了和记黄埔、新鸿基地产、汇丰银行等等优秀企业的股票。
而地产行业，张少杰做了也是投资了两大项目，九龙龙腾影视城、中环龙腾大厦。
九龙湾的龙腾影视城投资了3亿港元，正在不断的建设中。这座影视城，主要是提供古装剧所需的街道、城墙、花园等等场景。宝龙电影公司和亚视古装剧非常多，正是需要有这样的影视基地。
中环的龙腾大厦张少杰也准备斥资15亿港元，准备建设一座双子楼建筑。按照计划，楼层高50米，总共建筑面积将会达达到25万平方米。建成之后，除了提供香港小霸王、龙腾公司、word科技等等公司用于办公之外。还有一半以上的办公室，可以用于出租获利。
龙腾大厦预计需要3年时间可以竣工，平均每年预付工程款5亿。按照张少杰现在的收支能力，完全可以独立承担，而不至于打造烂尾楼。
张少杰旗下的各大企业的骨干，也纷纷的到龙腾影视城、龙腾大厦两座建筑工地参观。
光是看着两座庞大的建筑工地，众多的员工们，纷纷感觉到了张少杰的财力之雄厚，已经达到了香港第一流的富豪水平。
“也不知道谁整天鄙视地产商，弄到最后，自己反而成为了地产商了！”梅艳芳看着张少杰整天的在两大工地奔波，不禁打趣道。
张少杰笑道：“我这是迫于无奈啊，无论是经营科技、文化，都属于高风险产业。而地产，既是利润高，风险又低。只要不像佳宁置业、置地公司那样激进，适中的拿地盖楼，靠着出租获得的利润，真如涓囘涓细流，旱涝保收。”
“哎，只盼望将来你还能够记住良心，少收一点租金。让许多的不富裕的人们，不会露宿街头。”梅艳芳道。
张少杰一愣，说道：“我开发的这是商业地产，写字楼、影视城啊。至于那些住房，我可没有兴趣。”
虽然，住房是市场，其实远比商业地产庞大。年年出囘售的住房，比起写字楼、门面房的面积要多几倍。但是，写字楼、门面店为代表的商业地产，能够收取的租金，显然比住房的租金要高的多。
“不过，等到将来，有朝一日，我的文化、传媒帝国的版图完成。我会建好多好多的住房，廉价租给穷人。也要捐资，建设很多的免费学校，帮助上不起学的儿童能够享受到良好的基础教育。还要建成廉价的医院，让人享受物廉价美的医疗”张少杰显得颇为激动的说道。
“我会将你的话记下，将来不断提醒你！”梅艳芳咯咯笑道。
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年尾的时候，倪匡、亦舒忽然联囘名来访。
“少杰啊，这个‘勤奋作家基囘金会’越来越不好做了！”倪匡皱眉道，“倒不是我嫌白忙和，而是有些作家实在太不争气了！”
“怎么说？”张少杰愕然。
“你看看，按照我们的计划，只要作家每月努力写10万字，无论稿子的质量，我们都可以给他1000元的奖励，连续半年的给他钱。半年之后，如果他还不能靠文字谋生，我们可以派编辑指导。但是，去年有100多名作家申请，随后申请的越来越少。大多数的信誓旦旦称自己能勤奋、坚持，之欠机遇的作家，最终很少有人能够坚持写两三个月。最终，一共有25人坚持到6个月”倪匡道。
亦舒也补充说道：“是啊！可怜人自有可恨之处，连最起码的毅力都没有，凭什么成功？人家普通的上班族，也能一天工作10个小时。哪怕是写得慢，一小时仅仅能写500字，每天也只要6个小时，一个月也够10万字了。但是如果一个作家一天连工作6个小时都做不到，实在令人觉得是扶不起来的阿斗！”