第六百一十五章 各怀心事-重生之投资圣手宋成业txt
第六百一十五章 各怀心事-重生之投资圣手宋成业txt-重生之投资圣手宋成业李子冉-一本书
重生之投资圣手宋成业李子冉
作者：烽火连三月
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听赵东来说到这，宋成业笑眯眯的拿出了今天下午才签好的那份协议书，递给赵东来道：“既然赵行长都这么说了，那我就不气了！”
赵东来没想到宋成业还真是有备而来，随手接过宋成业递过来的协议草书看了一遍。
“宋先生，这是您和永辉地产签的协议？”赵东来皱着眉头问道。
虽然协议书他是看明白了，却不明白宋成业究竟是打的什么算盘。
而且这份协议书对于赵东来来说，根本没有任何价值。
“我想知道，如果我把这个别墅区，做成承兑汇票的话，可以拿到多少钱？”宋成业淡然的说道。
把整个别墅区做成承兑汇票？
这个票面可就有点大了，赵东来连想都没想过宋成业竟然有这么大的胃口。
根据当时的地价和楼面价格，赵东来粗略的算了一下道：“这个嘛，就要看评估价格了，如果能做成高评估价格，应该能拿到六十个亿，如果是一般的评估的话，四十五亿到五十亿之间！”
赵东来给出的这个回答还是很中肯的，毕竟这个别墅区是在郊区，如果是在市区的话，这个价格还能再翻一倍。
地段决定了地价，地价就决定了贷款额度。
宋成业微微点了下头道：“那过两天就要麻烦赵行长帮忙贴现了！”
承兑汇票是一种商业票据，一般都是在一家公司向另一家公司购买物资的时候，因为手里资金紧张，以货物为抵压，由银行出据的一种票据。
拿着这种票据，可以到其他的银行进行贴现，也可以直接在本行贴现。
所谓的贴现，就是把承兑汇票中标注的资金借给商户。
通常这种资金是没有利息的，因为在贴现的时候，已经折扣过了，但是这种票面一般都是有还款周期的，通常都是六个月到十八个月之间。
如果逾期，银行就会收回被抵压物。
或者是做成信用掉期产品，所谓信用掉期，就是指到期没能还款的已贴现票据。
“一般评估就好，咱们银行可以做吗？”宋成业接着问道。
做资产评估当然没问题，工商银行旗下就有这样的评估公司，只是赵东来一个电话的事。
“当然可以，如果宋先生着急的话，我这就给评估那边打个电话！”赵东来说着，便掏出了电话。
宋成业微微一笑道：“赵行长，不用着急，毕竟这只是一份草书，等明天我跟张总签了正式的协议之后，咱们再有所行动也不晚！”
赵东来微微点头道：“宋先生说得是，来，吃菜！”
一边给宋成业夹菜，赵东来一边盘算着自己的贷款任务，今年的总额还有十个亿，也就是说，如果宋成业拿到这几十个亿还不满足的话，兴许可以让宋成业帮他完成一下业绩。
像这种一张口就几十个亿的大主雇可不多见，而且宋成业手里有这么多项目，根本不用害怕他会跑掉！
“宋先生，进军房地产行业，资金可是至关重要的啊！”赵东来有一打没一打的说道。
赵东来没想到宋成业还真是有备而来，随手接过宋成业递过来的协议草书看了一遍。
“宋先生，这是您和永辉地产签的协议？”赵东来皱着眉头问道。
虽然协议书他是看明白了，却不明白宋成业究竟是打的什么算盘。
而且这份协议书对于赵东来来说，根本没有任何价值。
“我想知道，如果我把这个别墅区，做成承兑汇票的话，可以拿到多少钱？”宋成业淡然的说道。
把整个别墅区做成承兑汇票？
这个票面可就有点大了，赵东来连想都没想过宋成业竟然有这么大的胃口。
根据当时的地价和楼面价格，赵东来粗略的算了一下道：“这个嘛，就要看评估价格了，如果能做成高评估价格，应该能拿到六十个亿，如果是一般的评估的话，四十五亿到五十亿之间！”
赵东来给出的这个回答还是很中肯的，毕竟这个别墅区是在郊区，如果是在市区的话，这个价格还能再翻一倍。
地段决定了地价，地价就决定了贷款额度。
宋成业微微点了下头道：“那过两天就要麻烦赵行长帮忙贴现了！”
承兑汇票是一种商业票据，一般都是在一家公司向另一家公司购买物资的时候，因为手里资金紧张，以货物为抵压，由银行出据的一种票据。
拿着这种票据，可以到其他的银行进行贴现，也可以直接在本行贴现。
所谓的贴现，就是把承兑汇票中标注的资金借给商户。
通常这种资金是没有利息的，因为在贴现的时候，已经折扣过了，但是这种票面一般都是有还款周期的，通常都是六个月到十八个月之间。
如果逾期，银行就会收回被抵压物。
或者是做成信用掉期产品，所谓信用掉期，就是指到期没能还款的已贴现票据。
“一般评估就好，咱们银行可以做吗？”宋成业接着问道。
做资产评估当然没问题，工商银行旗下就有这样的评估公司，只是赵东来一个电话的事。
“当然可以，如果宋先生着急的话，我这就给评估那边打个电话！”赵东来说着，便掏出了电话。
宋成业微微一笑道：“赵行长，不用着急，毕竟这只是一份草书，等明天我跟张总签了正式的协议之后，咱们再有所行动也不晚！”
赵东来微微点头道：“宋先生说得是，来，吃菜！”
一边给宋成业夹菜，赵东来一边盘算着自己的贷款任务，今年的总额还有十个亿，也就是说，如果宋成业拿到这几十个亿还不满足的话，兴许可以让宋成业帮他完成一下业绩。
像这种一张口就几十个亿的大主雇可不多见，而且宋成业手里有这么多项目，根本不用害怕他会跑掉！
“宋先生，进军房地产行业，资金可是至关重要的啊！”赵东来有一打没一打的说道。