张德生在西郊村搞的农居房的土地所有权是村集体的,按照规定不能转让给本村村民之外的人,但在宅基地上建房向外出租是合法的,罗凯向他购买的实际上是房屋的所用权和土地使用权,跟普通商品房一样最高是70年。
原先罗凯租下的这套房子是5年30万,相当于6万一年,400万买下剩余65年的所有权和使用权,表面看是不划算的,因为这笔钱放在银行里做理财的话,所能得到的利息大大超过了房租。
但那是两三年前,现在京城的房价涨了很多,房租的价格同样水涨船高,再租同样一套房子的话,6万一年根本不可能租得下来,毕竟西郊村虽然地处京城郊区,却不是什么偏远闭塞的地方。
所以张德生的开价是很公道的,换成是别人,他起码得加到500万以上,之所以愿意以这样的价钱转让给罗凯,主要还是因为罗凯的身份使然。
有罗凯这位大明星在那里,他别的房子绝对能租得更贵一些,活广告啊!
罗凯不假思索地答应了下来。
达成了协议,接下来的事情就简单了,罗凯给聂小倩打了个电话,让她派人跟张德生接洽办理转让手续。
到了现在的地步,很多事情都不需要罗凯自己再亲力亲为,一个电话就能安排得妥妥当当,有法律顾问在,基本上不会出什么问题。
他这边轻轻松松地搞定了这笔交易,在超市里的罗慧都还没有买好东西。
罗慧买的主要是一些生活用品,像牙膏牙刷之类的,但林林总总加起来也有一大堆,到家里的时候都快到中午了。
当然菜也买了一些,加上厨房的冰箱里存货,中午就在家里一起吃的饭。
然后罗凯就告诉家人他买下这套房子的消息。
啥?
罗老爹和罗凯娘都是一脸惊悚这出门买个菜,就几百万花出去了?
实在是太超出他们的理解范畴了。
罗凯娘抱怨道:“你花这钱干什么?那套新房那么大,都住不过来!”
罗凯解释道:“我是想啊,这样以后爹娘可以常常过来这边住,你们习惯这个地方的环境嘛,想住多久就住多久,也好让我尽尽孝心。”
罗凯要尽孝心,他又不差钱,而且罗慧也支持,老两口自然无话可说。
罗慧笑道:“那这次过来我们就多住几天,来一趟不容易。”
本来罗老爹和罗凯娘是打算四五号左右就去的,现在罗凯买了房,那肯定要多住几天,不能让他白花这么多钱。
这样罗凯花钱的目的也就达到了,他17岁离开家乡,京漂十年都没有给家里什么报,甚至好几年没有过家,如今其实也是弥补。
人生最大的遗憾之一就是子欲养而亲不在,现在罗老爹和罗凯娘的身体都还硬朗,罗凯当然不会让自己有这样的遗憾。
当天罗老爹、罗凯娘和罗慧就在西郊村的家里住了下来,罗凯吃过晚饭之后才带着妞妞到了盛景雅都。
给妞妞讲完今天的故事,哄她入睡之后,罗凯给莫蓝打了个电话。
“老婆,睡了吗?”
手机听筒里传来了莫蓝轻轻的笑声:“还没呢,爸妈住到那边去了?”
“是的。”
罗凯说道:“我把西郊村那边的房子买下来了。”
莫蓝赞成:“这样也好,以后爸妈有地方住,可以让他们在京城常住。”
两人煲了很长时间的电话粥,然后才恋恋不舍地结束了通话。
次日清晨罗凯起了个大早,依旧是外出晨练,不过来的比以前都要早,妞妞都还在睡梦中。
他亲自动手准备早餐,等到时间差不多了才将小睡猪叫醒:“起床啦。”
被吵醒的妞妞揉了揉眼睛,撅嘴说道:“我还想睡。”
罗凯刮了刮她的小鼻子:“早上要去学校报名的啊,我们还有很多事呢!”
妞妞立刻翻身爬起:“那我起来啦!”
罗凯呵呵呵。
吃完早餐,他带着妞妞来到了夏华附小报名缴费。
今天是8月的最后一天,夏华附小里很热闹,跟罗凯一样,很多家长都带着孩子来到了学校里,除了报名之外还有领课本什么的。
见到罗凯,不少家长都感到惊奇,没想到一分钟几十万上下的大明星居然还亲自来做这样的小事。
罗凯没有觉得有什么不妥当,说实话因为忙于工作,他已经错过了很多跟妞妞一起成长的时光。
完成了报名,现在的妞妞就是小学二年级的学生了。
看着她这样一点点长大,罗凯有幸福也有骄傲。
离开了夏华附小,他带妞妞前往西郊村那边,将父母和姐姐接了出来。
今天是罗凯和莫蓝,双方家长见面的日子。
罗老爹、罗凯娘和罗慧都穿上了新衣服,看得出他们都有些忐忑,毕竟莫蓝的父母都不是一般的人物,要是见面给对方留下什么不好的印象,那无疑是给罗凯丢面子。
“爹,娘,这边还住得习惯吗?”
罗凯很清楚父母的想法,他有意让两老放松下来:“需要什么跟我说。”
“挺好的”
罗凯娘果然放松了下来,说道:“住这比那边习惯多了,东西都有了,不需要再买什么,嗯,真的不用带礼物过去吗?”
按照西河那边的习惯,男女双方的父母首次见面,那男方家长是要带礼物给女方家长的,算是见面礼,表明对未来媳妇的重视。
“真的不用”
罗凯笑道:“京城没有这样的习俗,我们入乡随俗嘛,莫蓝的父母都是很好的人,你们见面就知道了。”
见面的地点是在京城东二环的一家私房菜馆里,罗凯带着家人赶到那里的时候,莫蓝和邵曼丽还有莫国栋已经在包厢里等候了。
双方父母的首次见面,应该说是很顺利的,虽然罗老爹和罗凯娘有些拘谨,但有罗凯和莫蓝的调和,所以气氛颇为融洽。
然后最重要的一件事,那就是罗凯和莫蓝的婚期被定了下来。
两人结婚的日子放在了明年的10月1日
第二更送上。
原先罗凯租下的这套房子是5年30万,相当于6万一年,400万买下剩余65年的所有权和使用权,表面看是不划算的,因为这笔钱放在银行里做理财的话,所能得到的利息大大超过了房租。
但那是两三年前,现在京城的房价涨了很多,房租的价格同样水涨船高,再租同样一套房子的话,6万一年根本不可能租得下来,毕竟西郊村虽然地处京城郊区,却不是什么偏远闭塞的地方。
所以张德生的开价是很公道的,换成是别人,他起码得加到500万以上,之所以愿意以这样的价钱转让给罗凯,主要还是因为罗凯的身份使然。
有罗凯这位大明星在那里,他别的房子绝对能租得更贵一些,活广告啊!
罗凯不假思索地答应了下来。
达成了协议,接下来的事情就简单了,罗凯给聂小倩打了个电话,让她派人跟张德生接洽办理转让手续。
到了现在的地步,很多事情都不需要罗凯自己再亲力亲为,一个电话就能安排得妥妥当当,有法律顾问在,基本上不会出什么问题。
他这边轻轻松松地搞定了这笔交易,在超市里的罗慧都还没有买好东西。
罗慧买的主要是一些生活用品,像牙膏牙刷之类的,但林林总总加起来也有一大堆,到家里的时候都快到中午了。
当然菜也买了一些,加上厨房的冰箱里存货,中午就在家里一起吃的饭。
然后罗凯就告诉家人他买下这套房子的消息。
啥?
罗老爹和罗凯娘都是一脸惊悚这出门买个菜,就几百万花出去了?
实在是太超出他们的理解范畴了。
罗凯娘抱怨道:“你花这钱干什么?那套新房那么大,都住不过来!”
罗凯解释道:“我是想啊,这样以后爹娘可以常常过来这边住,你们习惯这个地方的环境嘛,想住多久就住多久,也好让我尽尽孝心。”
罗凯要尽孝心,他又不差钱,而且罗慧也支持,老两口自然无话可说。
罗慧笑道:“那这次过来我们就多住几天,来一趟不容易。”
本来罗老爹和罗凯娘是打算四五号左右就去的,现在罗凯买了房,那肯定要多住几天,不能让他白花这么多钱。
这样罗凯花钱的目的也就达到了,他17岁离开家乡,京漂十年都没有给家里什么报,甚至好几年没有过家,如今其实也是弥补。
人生最大的遗憾之一就是子欲养而亲不在,现在罗老爹和罗凯娘的身体都还硬朗,罗凯当然不会让自己有这样的遗憾。
当天罗老爹、罗凯娘和罗慧就在西郊村的家里住了下来,罗凯吃过晚饭之后才带着妞妞到了盛景雅都。
给妞妞讲完今天的故事,哄她入睡之后,罗凯给莫蓝打了个电话。
“老婆,睡了吗?”
手机听筒里传来了莫蓝轻轻的笑声:“还没呢,爸妈住到那边去了?”
“是的。”
罗凯说道:“我把西郊村那边的房子买下来了。”
莫蓝赞成:“这样也好,以后爸妈有地方住,可以让他们在京城常住。”
两人煲了很长时间的电话粥,然后才恋恋不舍地结束了通话。
次日清晨罗凯起了个大早,依旧是外出晨练,不过来的比以前都要早,妞妞都还在睡梦中。
他亲自动手准备早餐,等到时间差不多了才将小睡猪叫醒:“起床啦。”
被吵醒的妞妞揉了揉眼睛,撅嘴说道:“我还想睡。”
罗凯刮了刮她的小鼻子:“早上要去学校报名的啊,我们还有很多事呢!”
妞妞立刻翻身爬起:“那我起来啦!”
罗凯呵呵呵。
吃完早餐,他带着妞妞来到了夏华附小报名缴费。
今天是8月的最后一天,夏华附小里很热闹,跟罗凯一样,很多家长都带着孩子来到了学校里,除了报名之外还有领课本什么的。
见到罗凯,不少家长都感到惊奇,没想到一分钟几十万上下的大明星居然还亲自来做这样的小事。
罗凯没有觉得有什么不妥当,说实话因为忙于工作,他已经错过了很多跟妞妞一起成长的时光。
完成了报名,现在的妞妞就是小学二年级的学生了。
看着她这样一点点长大,罗凯有幸福也有骄傲。
离开了夏华附小,他带妞妞前往西郊村那边,将父母和姐姐接了出来。
今天是罗凯和莫蓝,双方家长见面的日子。
罗老爹、罗凯娘和罗慧都穿上了新衣服,看得出他们都有些忐忑,毕竟莫蓝的父母都不是一般的人物,要是见面给对方留下什么不好的印象,那无疑是给罗凯丢面子。
“爹,娘,这边还住得习惯吗?”
罗凯很清楚父母的想法,他有意让两老放松下来:“需要什么跟我说。”
“挺好的”
罗凯娘果然放松了下来,说道:“住这比那边习惯多了,东西都有了,不需要再买什么,嗯,真的不用带礼物过去吗?”
按照西河那边的习惯,男女双方的父母首次见面,那男方家长是要带礼物给女方家长的,算是见面礼,表明对未来媳妇的重视。
“真的不用”
罗凯笑道:“京城没有这样的习俗,我们入乡随俗嘛,莫蓝的父母都是很好的人,你们见面就知道了。”
见面的地点是在京城东二环的一家私房菜馆里,罗凯带着家人赶到那里的时候,莫蓝和邵曼丽还有莫国栋已经在包厢里等候了。
双方父母的首次见面,应该说是很顺利的,虽然罗老爹和罗凯娘有些拘谨,但有罗凯和莫蓝的调和,所以气氛颇为融洽。
然后最重要的一件事,那就是罗凯和莫蓝的婚期被定了下来。
两人结婚的日子放在了明年的10月1日
第二更送上。