第225章 买房记-都市开局继承兰陵帝位194章
第225章 买房记-都市开局继承兰陵帝位194章-都市：开局继承兰陵帝位-一本书
都市：开局继承兰陵帝位
作者：十年书虫
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“那也有不小的涨幅呢，今年陛下可是下令，给我们的工资涨幅最少在50%以上呢，空间想象力很大呀。”
“话虽如此，但是想要在二环买房，有钱吗？”
“大不了借钱呗，那相当于皇城，就那么多地，将来绝对是冠绝全国的。”
一些闻到血腥味的人已经开始动脑筋想办法了，而已经在二环以内的人呢，则笑呵呵的，该干啥还是干啥，这对他们是好事。
周航的公司距离家只有七站路，不算远，很快便到了公司，正常打卡上班，中午就在公司吃饭，下午五点钟准时下班。
不过，他今天没有直接回家，而是坐了公交去了一个房地产销售中心，一个在未来规划的二环以内的庄园小区。
“欢迎光临，先生想要什么样的房子？”销售员气道。
“我能看看嘛？”
“当然，您请。”销售员将他带到了楼盘模型的位置，介绍道：
“先生贵姓？”
“免贵姓周。”
“周先生，您看，这是我们新湖嘉园的所有楼盘，依山傍水，而且位置绝佳，先生听说帝国要规划二环的事情了吧？”销售员说道。
“你怎么确定我知道这个消息？”周航疑惑道。
“周先生，今天我们的门槛都快被踏破了，都是来买房的，就是奔着我们小区正好在规划的二环以内，将来升值潜力巨大。”销售员口才了得道。
周航看了一眼周围，已经是下班之后了，人也一点不少，正常这个时间点，销售中心也应该下班了，但是他们今天很明显是在加班。
“你们还有哪些房子？”周航问道，心里也有了一丝紧迫感。
“先生，我们有现房，也有期房，现房就是已经建好的，可以随时拿房，就是一期和二期，期房就是正在建造中的三期，以及即将开建的四期和五期，三期的话，明年年中，差不多八月份能够拿房，四期要到2002年五月份，五期可能要到2002年年底。”销售员说道。
“一期是庄园房，目前还剩下四套，二期是八层的高楼，目前还有三十几套，三期我们也已经开始对外销售了，房子还算比较多一些，楼层的选择上更多。”
在帝都，八层就是最高极限，不允许出现九层，因为九是皇帝才能用的数字，那些真正的高楼都在郊区呢。
比如帝都最高的建筑，十多年前建造的，33层的一座大厦就在郊区，那里公司云集，周航上班的地方就在那里。
“四期五期呢？”周航疑惑道，他没买过房子，不太了解这些，他们家现在住的还是几十年前的房子。
“周先生，四五期我们还没有开盘。”
“你跟我说说，这一期，二期，三期的房子大概是什么价钱？多少钱一个平方？”周航关心道。
“周先生打算买高层还是庄园？”销售员问道。
“庄园是什么价格？高层是什么价格？”周航问道。
“庄园，我们分为紧凑型，舒适型，以及豪华型三种，目前只剩下三套舒适型和一套豪华型的了，舒适型庄园，主体建筑三层，单层面积160平方米，三层可利用实际面积为458平米，另外庄园下面还有一层地下室，和车库，车库有电梯直接通到屋内，另外，我们赠送一块35平方米的小院子，可以在种花或者休息，单价是1800铜元一个平方。”销售员说道。
在兰陵帝国有规定，卖房必须以实际面积为准，没有什么公摊面积的说法，也不允许，另外地下室，车库，院子之类的全部都是不算钱的，免费赠送，其实已经算在了单价内，所以庄园的单价要相对高一些。
“这么贵？”要知道他的工资一个月才5200铜元，扣除各项税收和五险一金，到手也就4200元左右，自己一个月才只能买两平方米吗？
他可是高薪资人员，那些平均工资只有2100元左右的人呢，扣除各项费用，一个月到手的工资恐怕连一个平方都买不到。
“周先生，庄园因为有很多赠送面积，所以单价相对贵一些，二期这是舒适型的，紧凑型的便宜一些，只要1550铜元一个平方，可惜已经卖完了，您也可以考虑二期的高层，这个相对便宜些。”销售员说道。
如果舒适型都嫌贵，她也就没有继续介绍豪华型的，那个更贵，单价更贵，总价也更贵。
“可以便宜点嘛？”周航问道。
“周先生，这已经是最低价了，而且明天可能就会涨价，我们的房子还没有达到今年涨幅的红线。”
“高层多少钱？”周航也没继续问庄园，而是打听了一下高层。
“一楼和顶楼便宜一些，750铜元一个平方，6楼最贵，900铜元一个平方，其它楼层850铜元一个平方，我们一共有四种户型，周先生可以看看。”销售员说道。
周航认真的看了一下四个户型，分别是90平米的小户型，115平米，120平米的中等户型，以及最大的145平米户型。这些是实际面积。
“你们这可以贷款买房吗？还有最多可以买几套？”周航问道。
“可以贷款的，如果名下没有房产，最低三层首付，二房的话五成，三房七成，四房以上需要全款，另外周先生不用担心，我们这里不限制买房数量的，非常值得投资。”销售员眼神很好，她看得出来这个周先生是个中产，应该有钱买房，而且是想投资。
周航心里大概计算了一下，他名下有一套房子了，虽然是老房，但也是房产，那就只能五成首付了。
“等我一下。”
周航到一边跟家里打了个电话，跟妻子也商议了一下，甚至借了一些钱，最终筹集到了45万铜元。
最终，他付了65250元首付，买了一套6楼的145平米的房子，这个打算给自己和将来的孩子居住的，毕竟帝国鼓励生育，每家都会有好几个孩子呢，房子小了，居住不方便。
付了91350元首付，买了另一栋楼的6楼145平米的房子，这是投资的，至此，他贷款买房的额度用完，只能全款了。
“话虽如此，但是想要在二环买房，有钱吗？”
“大不了借钱呗，那相当于皇城，就那么多地，将来绝对是冠绝全国的。”
一些闻到血腥味的人已经开始动脑筋想办法了，而已经在二环以内的人呢，则笑呵呵的，该干啥还是干啥，这对他们是好事。
周航的公司距离家只有七站路，不算远，很快便到了公司，正常打卡上班，中午就在公司吃饭，下午五点钟准时下班。
不过，他今天没有直接回家，而是坐了公交去了一个房地产销售中心，一个在未来规划的二环以内的庄园小区。
“欢迎光临，先生想要什么样的房子？”销售员气道。
“我能看看嘛？”
“当然，您请。”销售员将他带到了楼盘模型的位置，介绍道：
“先生贵姓？”
“免贵姓周。”
“周先生，您看，这是我们新湖嘉园的所有楼盘，依山傍水，而且位置绝佳，先生听说帝国要规划二环的事情了吧？”销售员说道。
“你怎么确定我知道这个消息？”周航疑惑道。
“周先生，今天我们的门槛都快被踏破了，都是来买房的，就是奔着我们小区正好在规划的二环以内，将来升值潜力巨大。”销售员口才了得道。
周航看了一眼周围，已经是下班之后了，人也一点不少，正常这个时间点，销售中心也应该下班了，但是他们今天很明显是在加班。
“你们还有哪些房子？”周航问道，心里也有了一丝紧迫感。
“先生，我们有现房，也有期房，现房就是已经建好的，可以随时拿房，就是一期和二期，期房就是正在建造中的三期，以及即将开建的四期和五期，三期的话，明年年中，差不多八月份能够拿房，四期要到2002年五月份，五期可能要到2002年年底。”销售员说道。
“一期是庄园房，目前还剩下四套，二期是八层的高楼，目前还有三十几套，三期我们也已经开始对外销售了，房子还算比较多一些，楼层的选择上更多。”
在帝都，八层就是最高极限，不允许出现九层，因为九是皇帝才能用的数字，那些真正的高楼都在郊区呢。
比如帝都最高的建筑，十多年前建造的，33层的一座大厦就在郊区，那里公司云集，周航上班的地方就在那里。
“四期五期呢？”周航疑惑道，他没买过房子，不太了解这些，他们家现在住的还是几十年前的房子。
“周先生，四五期我们还没有开盘。”
“你跟我说说，这一期，二期，三期的房子大概是什么价钱？多少钱一个平方？”周航关心道。
“周先生打算买高层还是庄园？”销售员问道。
“庄园是什么价格？高层是什么价格？”周航问道。
“庄园，我们分为紧凑型，舒适型，以及豪华型三种，目前只剩下三套舒适型和一套豪华型的了，舒适型庄园，主体建筑三层，单层面积160平方米，三层可利用实际面积为458平米，另外庄园下面还有一层地下室，和车库，车库有电梯直接通到屋内，另外，我们赠送一块35平方米的小院子，可以在种花或者休息，单价是1800铜元一个平方。”销售员说道。
在兰陵帝国有规定，卖房必须以实际面积为准，没有什么公摊面积的说法，也不允许，另外地下室，车库，院子之类的全部都是不算钱的，免费赠送，其实已经算在了单价内，所以庄园的单价要相对高一些。
“这么贵？”要知道他的工资一个月才5200铜元，扣除各项税收和五险一金，到手也就4200元左右，自己一个月才只能买两平方米吗？
他可是高薪资人员，那些平均工资只有2100元左右的人呢，扣除各项费用，一个月到手的工资恐怕连一个平方都买不到。
“周先生，庄园因为有很多赠送面积，所以单价相对贵一些，二期这是舒适型的，紧凑型的便宜一些，只要1550铜元一个平方，可惜已经卖完了，您也可以考虑二期的高层，这个相对便宜些。”销售员说道。
如果舒适型都嫌贵，她也就没有继续介绍豪华型的，那个更贵，单价更贵，总价也更贵。
“可以便宜点嘛？”周航问道。
“周先生，这已经是最低价了，而且明天可能就会涨价，我们的房子还没有达到今年涨幅的红线。”
“高层多少钱？”周航也没继续问庄园，而是打听了一下高层。
“一楼和顶楼便宜一些，750铜元一个平方，6楼最贵，900铜元一个平方，其它楼层850铜元一个平方，我们一共有四种户型，周先生可以看看。”销售员说道。
周航认真的看了一下四个户型，分别是90平米的小户型，115平米，120平米的中等户型，以及最大的145平米户型。这些是实际面积。
“你们这可以贷款买房吗？还有最多可以买几套？”周航问道。
“可以贷款的，如果名下没有房产，最低三层首付，二房的话五成，三房七成，四房以上需要全款，另外周先生不用担心，我们这里不限制买房数量的，非常值得投资。”销售员眼神很好，她看得出来这个周先生是个中产，应该有钱买房，而且是想投资。
周航心里大概计算了一下，他名下有一套房子了，虽然是老房，但也是房产，那就只能五成首付了。
“等我一下。”
周航到一边跟家里打了个电话，跟妻子也商议了一下，甚至借了一些钱，最终筹集到了45万铜元。
最终，他付了65250元首付，买了一套6楼的145平米的房子，这个打算给自己和将来的孩子居住的，毕竟帝国鼓励生育，每家都会有好几个孩子呢，房子小了，居住不方便。
付了91350元首付，买了另一栋楼的6楼145平米的房子，这是投资的，至此，他贷款买房的额度用完，只能全款了。