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周老板一听“投资”俩字,“噌”地跳起来:“真的?”杨磊点头:“过几天就能草签协议。”
这不是临时想法,而是真有这样的想法。
潞州府一直到他重生,市区以及市区周边都没有一个真正的好玩的地方,虽然有个欢乐谷,但离市区太远,交通也不方便,而且比较偏僻,吃住都很成问题。
但如果在漳河水库搞一个欢乐谷,吃住都能在市区完成,公交车也相当方便。
而且有漳河水库那丰富的水资源,做水上乐园简直不要太方便,还能顺带着发展更多水上游乐项目,可以说是天时地利人和都占全了。
搭配他规划中的城市娱乐休闲购物的概念,简直不要太爽。
哪怕只做潞州府这一个,做成了,也能很快收回成本。
因为潞州府和周边的休闲娱乐设施真的太少,真要做起来,不只是潞州府市区的群众和周边县城的群众会买账,搞不好连周边城市的甚至临省的群众也会慕名而来。
如果能早点把高铁搞起来,效果会非常明显。
什么叫高铁的虹吸效应?
这就是。
这也是他极力鼓励周老板去争取早日布局高铁规划的主要原因。
蛋糕太诱人。
周老板不知道这些,脑子里只有“投资”俩字。
本以为杨磊愿意答应投资只是出于同乡之谊,多少有些迫不得已的成分。
没想到杨磊竟然愿意主动加码,而且开口就是十个亿二十个亿。
虽然周老板多少有点怀疑杨磊能不能拿出那么多钱,但投资这种事情,只要签了合约,地方上就稳赚不赔。
说句难听的,万一哪天杨磊破产了,一点不影响地方上的操作,无非是耽误一段时间重新寻找接盘侠,只要项目是好项目,根本不愁找不到接盘侠。
尤其是杨磊的项目。
杨磊可是人尽皆知的天才,估计不等杨磊真正破产,就会跳出来无数接盘侠挥舞着钞票接手杨磊这些项目。
想到这里,周老板深吸一口气:“好,只要你愿意投资,我一定全力配合,不只是我,市府那边也一样,绝不含糊。”
“这事儿就这么说定了,不过只是个规划,一切都得慢慢来,你们市府这边的工作会非常紧张,你们自己看着安排顺序,我回头先把公司注册起来,然后再对接。”
“我会优先安排这块的工作,甚至,可以特批。”
“好,”杨磊点头:“咱们接着聊正事儿,嗯,还说回道路,道路这块,外面的主干道好说,砸钱就行,但市区内部一些道路却不好搞,尤其是老城区,好多街道狭窄逼仄,只能走人,不能走车,以后一定是麻烦,如果想改造,就早点动手往宽修,不但要留出足够的车道,还要留出足够的停车位,提前消除停车难的问题。”
“啊?”周老板又惊了:“老城区也要改造?”
“这是必须的,”杨磊认真道:“随着经济和城市的发展,老城区只会越来越跟不上生活需求,现在不改造,以后只能当景点做成纯步行街,虽然也是一个办法,但这种步行街不适合有太多,一个城市里有那么两三条就够,再多,必然会影响附近群众的出行和生活。”
周老板深吸一口气:“如果都要改造,那工程量可不是一般的大。”
杨磊耸耸肩:“这不很正常吗?想要有一个崭新的面貌,可不能只是涂脂抹粉,脂粉虽然省事儿,但一捧水就能让你原形毕露,只有从骨肉血肤动手,才能真正改头换面。”
“这个也比较着急吗?”
“着急不着急,全看你们自己的规划,要改造的地方太多,肯定不可能同时开工,总得有个先后,谁先谁后,是你们的事儿,我只知道高铁是一定要先动手的,”杨磊说到这里,再一次郑重道:“老周,高铁是潞州府腾飞的翅膀,机会就在今年,如果把握不住,咱们今天谈的这些很有可能变成劳民伤财的面子工程。”
周老板闭上眼睛默默地思考了十多分钟,同样郑重点头:“好,我答应你,尽全力争取,但是,需要你配合,你和未来的潞州府已经深度绑定。”
杨磊愕然。
这老周,还学会了讹人。
不过,也不是不可以。
至少他知道一些门路可以跟铁路部门的老大联系上,虽然有一定的风险,但只要让高铁提前十年落户潞州府,有一定的牺牲也是值得的。
只是这种事情不能胡乱答应,得先探探路,探探风,有一定把握之后再行动。
这么想着,才点点头:“可以,我一定配合,我在首都还是有那么点人脉的。”
周老板点头:“等你开学吧,到时候我也去首都一趟,到时候再详细聊这事儿。”
杨磊:“那就接下一个话题,下一个话题还是城市改造,或者说城市规划,大城市,占地面积一定要大,不然都容纳不下那么多人口,现在的潞州府就太小了,市区面积就那么点大,必须扩建。”
“你觉得往哪边扩建比较合适?”
“往漳河水库那边扩建,直接建造一个大的现代化的新城区,街道一定要够宽敞,基础设施也一定要完善,水电交通这些都按照高标准操作,生活设施也一样,要做,就做百年的规划。”
“弄多大面积?”
“规划的面积要足够大,但建设不需要一步到位,可以慢慢来,随着城市的发展和扩张,一步步向外扩展,慢慢填充规划出来的市区范围,至于具体面积,我觉得至少得有现在的市区面积的两倍大。”
“你这胃口真不小。”
“作为新时代的建设者,一定要高瞻远瞩,只要可行,且有这个需求,胃口越大越好,”杨磊笑笑:“说不定啊,我说得还有些保守了呢,真要发展起来,让市区和周边县区接壤也不是不可能,例如屯城。”
周老板心领神会:“放心放心,肯定不会扔下你们屯城不管的,说起来,你们屯城也是好地方,也是要山有山要水有水,要山地有山地,要平地有平地,河流水库良田森林都不缺,你对屯城有没有什么规划?”
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