从相国寺回来后, 赵士街就过上了早出晚归的日子。
赵士程则每天继续自己的功课，有空去给老爸弹弹琴，给五哥打打气。
到了六月底时，济阴郡王的一脉基本都回来的差不多了, 而那位重病的濮王还撑着一口气, 就是不咽下去。
不过宗室嘛，都是些没有实职的贵官, 浪费些时间并不影响, 反而可以趁机在热闹的京城好好享受些日子。
就连种氏, 如今也没有多少时间理会她的几个孩子，因为京城有许多迎来送往，贵妇交际，大家都是有身份的人，如果不去, 会被排挤出圈子，丢了家中的面子, 惹人闲话。
赵士程想像中的宅斗也没有出现——只是住这么一两月的时间，宅子里的那一大堆亲属，都维持住了表面的功夫, 看起来倒是其乐融融, 至于兄弟姐妹之间的暗流汹涌, 倒也暂时落不到一个五岁的小孩身上。
所以, 赵士程暂时失去了新坐骑, 只能在宅子里玩。
他看小婢女陌蝉太过无聊，干脆拉着她打捶丸。
虽然没有场地, 但两个人玩嘛, 也不需要要求太高, 在院子的一角，随便划一块地，凹凸不平的草地、断断续续的青石板，反而能成为另外的关卡。
在学习累着了偶尔捶两下，也算是解压的玩法。
陌蝉开始还谨慎，不想赢了小公子，但随后她发现，自己真是想多了，小公子一只手都可以压着她打。
小姑娘虽然谨慎，但到底年轻，很快被打出了胜负心，终于在七八局里，也能赢一局了。
交流可以有效拉近距离，打上几天后，小姑娘终于没有开始那么恭顺，说话敢大胆一点，不懂的事情，也敢开口问了。
中间还能帮着赵士程分类各种矿物，在他的教导下学习哪些矿物能做什么，算是开启新的大门，有了一点自己人的样子。
赵士街则是每日都回来向弟弟讲述自己这一日的各种成果、麻烦，还有坎坷。
但总的来说，赵士街的借款之路还是非常顺利的，道理很简单，他是有身份、有地位的人，这样的人，借款给他是非常安全的，因为他有长年的、会越加提高的收入，还有一个非常富有的母亲，借钱最怕的就是风险，相比那种动不动就要卖儿卖女、风险很高的穷人，赵士街这种，简直是最完美的借贷人。
甚至这些天都有专门放高利贷的钱庄找上门，愿意主动借给赵士街巨款，他们的利息还很低，但是被赵士街拒绝了——在他看来，这事是帮宗室兄弟们一起发财，岂能让外人占了便宜。
赵士程表扬了五哥的心思缜密，在他辛苦了一个多月后，终于凑够了十万贯，于是两兄弟开始物色的地皮，准备先把地买下来，毕竟带那么多钱在身上，赵士街还是有一点压力的。
赵士街于是又找了个由头，牵着小毛驴，带着几个新随，每天哒哒哒地走在通向城外的大路上。
汴京城有一百五十余万的人口，在没有高层住宅的时代时，这样巨大的数量，内城外城加起来也是装不下的，所以，还有大量的人口居住在城外。
连城墙下都有一些贫民搭着棚子，靠墙而居。
城外的大片土地是早就有主的，多被做为园林宅邸，当然，也有许多沿五条河修筑的码头与小镇，他们供应着城中蔬菜、人力，有些还是高官们的闲居宅院。
赵士程和赵士街选了好几日，找到了一处适合做为庄园地皮，这块地在两个山坡之间，种着不少桃树、梨树，还有一条小溪汇入汴河，只要稍做修改，就能依靠这条溪流做出一个别致的水池来，两边的山坡不高，却很利做些小景。
而且交通便利，离城西的万胜门只有六里路，既可以乘船从汴河入城中，也可以走大路过去，都只需要小半个时辰。
赵士街在派人打听过后，发现这块地有两位地主，一者是城中的一位小官，他不愿意把地卖掉——汴京城的钱并不稀缺，但土地却很稀缺。
赵士街只能提高了价钱，在加到比市价高三成的价格后，可能是不愿意与宗室闹得太僵，那位小官终于同意了，他还有另外一个条件，他已经在七品官的位置上待了太久，希望能赵士街能帮忙牵个线，帮他找找门路。
而另外一块地是一位武将家的祖传之地，这位说什么都卖，但正好这位武将和种家有几分香火情，赵士街在请动了种家的一位长辈后，终于加价三成拿下了这块地。
这些天辛苦借来的各种财富立刻就没有了，这让赵士街十分肉痛，但是，他这一下，便是有一顷土地的大户人家了。
虽然和那些占地几百顷的大户无法相比，但赵士街也十分满足，那些千顷百顷的大家族都是几十年积累，他这才花多少时间？
这让他十分激动，看着那几张地契，总会莫名奇妙地笑起来。
不过，这一点兴奋并没有维持太久。
当赵士街愉悦地和小弟一起回家时，就看到一身正装，威严冷漠的老妈种氏，还有眉头紧皱的老爹赵仲湜。
赵士街心中一悚，本能地就想退回去。
“站住！”种氏冷声道。
赵士街把弟弟往地上一放，低眉顺眼道：“父亲、母亲。”
种氏深吸了一口气：“刚刚，我收到种家族兄的消息，说你买了六十亩城外的土地，可有此事？”
赵士街小声道：“是、是有这事。”
种氏厉声道：“钱哪来的？”
赵士街声音越发地小了：“借的。”
赵仲湜在一边皱眉道：“我就打听了一下，才知道你借了不少外债，这是怎么回事，从实招来。”
赵士街轻咳了一声，组织了一下预言，才道：“我想卖一块地皮，建个园子，园中有各种瓦舍的玩意，加上各种珍玩、脂膏，用来吸引女眷玩乐，这样，积累一些产业，因为这需要花上不少钱，这才找人借了些。”
赵仲湜嗯了一声：“原来如此，你没乱花，那倒也无碍，嘶——哎，夫人，你怎么打人啊。”
种氏犀利的目光先是看了看大儿子，再看了看小儿子，压抑着怒火：“虎头，你来说！”
赵士程淡定地走出来：“嗯，是娘亲，是你想的那样，我将来的脂膏，就放在五哥这里卖了。”
种氏咬牙切齿地拎起小儿子，手指在他的脸上狠狠一捏：“我不是告诉我你，别欺负你亲哥哥么？”
赵士程叫了一声痛，泪眼汪汪地道：“没有啊。”
赵士街也立刻道：“娘亲住手，虎头没骗我分毫，你要罚就罚我啊！他还小……”
看着这兄友弟恭的场面，种氏额头险些蹦出青筋，猛然收手：“看到没有，你这没良心的臭小子，你兄长护着你，你那良心不会痛么？”
赵士程揉着脸，委屈道：“这不是，其它的哥哥都没回来么……”
“狡辩！你分明就是看你五哥傻！”种氏怒喝道。
赵士街膝盖一痛，不由惴惴：“娘亲，你真的错怪虎头了。爹，爹你说句话啊！”
赵仲湜一呆，立刻避开老妻的目光，眼观鼻鼻观心，假装自己是一尊八风不动的菩萨。
种氏手指着儿子，怒道：“你闭嘴！”
然后她又狠狠对小儿子道：“说，你骗你五哥都做了什么？”
赵士程瘪了瘪嘴，小声道：“前些日子，我听五哥为钱财苦恼，又见城中女眷没有什么游玩的好地方，便给哥哥出了主意，就是借钱在城外圈地皮，建些铺子，只招待女眷，赚来钱财，从而偿还债务，哥哥觉得此计可行，便找人借了一些。”
种氏磨牙道：“这种事情，你为何不给我说？”
赵士程揉着脸，道：“我看五哥平时得闲，便想给他寻些差事，打虎亲兄弟，上阵父子兵，母亲忙于蜡园，我和五哥不敢打扰。”
赵士街也附和道：“对，正是如此。”
种氏思考了半天，没找到坑在哪里，皱眉道：“就这么简单？”
“建设这种园子，还需要一些钱财，”赵士程补充道，“母亲，你现在要借给哥哥的话，也是可以的。”
种氏立刻想到了问题所在，左右环视一圈，没找到能打孩子的东西，于是撸起袖子，决定给他一个教训。
一见不好，赵士程立刻怂了，一边往五哥身后躲，一边大声道：“爹爹，你还记得当年说好的珊瑚钱吗？！”
赵老爹轻嘶了一声，在买珊瑚的私房钱和阻拦妻子之间犹豫了一下，劝道：“娘子轻点，伤在他身，痛在你心……”
一番鸡飞狗跳后，四人终于气喘吁吁地坐到一起。
“这是我的画简单设计图，这小溪我准备抬起来，做一个拦水坝，坝口修一个水车，坝上修一座长桥，既可以看风景，又可以让女眷们参观，拦起的水池放些小船，种些荷花，山有种些枫树，院中弄些花草——这里，我想修一个大的阁楼，楼里可以有很多小铺，不用出楼，便能购买一条街的东西，园子里可以筑一个戏台，说书、戏法，隔半个时辰表演一次。其它地方可以有捶丸、投壶……我把这里，叫一站式购物中心，让这些女眷，出门聚会除了这里，想不到其它地方！”赵士程在一张简笔画上挥斥方遒。
种氏一针见血：“你准备了多少钱？”
赵士程看了一眼五哥，小声道：“这要看五哥能借多少钱了。”
种氏嘶了一声，又狠狠捏了一把儿子的脸，骤然起身。
“娘亲，你去何处？”赵士街有些惶恐地问。
“给你提亲！”种氏咬牙切齿。
她错了，她不该嫌弃那姑娘有心眼，所以一直拖着不去提亲——不给蠢儿子找个有心眼的姑娘，看他都被欺负成什么样了！
不娶进来，臭虎头以后不知道还要怎么欺负家里人呢！
再说了，这么大的摊子，怕不是能把她累上好些年，这儿子她不想要了，让他的老婆来收拾吧。
赵士街一时欣喜，但又有些为难，有些不安地对弟弟道：“虎头，这么大的园子，会不会吓到姚妹啊？”
“怎么会，”赵士程安慰道，“你先做，再说了，娘亲有钱，你借不到了，再找她便是，至于还么……放心，她对你用情至深，还上个十来年，你们总能还清的。”
他看五哥还在迟疑，便又加了一把火：“不然，我给母亲说说，让你再拖些时日，等做出一番积业了，再去娶她？”
赵士街猛然清醒：“不可！女儿家的年华拖不得，娘亲定多久，那就是多久，我这就继续去借，必要让这处园子早点修起来。”
说完，起身便跑。
于是，屋里只剩下小孩与赵老爹。
赵仲湜叹息了一声，犹疑地看着儿子：“儿啊，我和你娘都是本份人家，你这坑蒙拐骗的本事，究竟是从哪学来的？”
赵士程摸了摸鼻子，怒声道：“哪里骗人了，你看我骗过谁了，哥哥将来富了，你不也可以找他要钱买珊瑚么，我这不也是为了这个家么？”
赵仲湜摸了摸胡子，想到珊瑚，再想到儿子，摇了摇头，最后道：“是，你说的是。”
赵士程这才松了口气，想到自己被评为“坑蒙拐骗”，还是有些不悦。
这怎么是骗，这是合作，是共赢！
唉，我当年也不是这样的，都怪那臭表哥，上辈子的言传身教，把我给带坏了。
不过，这些套路，也真的好用就是了。
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