理查德的确是输的心服口服,因为在之前沪海的房地产项目中,那个根本不为他所看好的高档豪华住宅项目居然就成功了,连见多识广的理查德都看得目瞪口呆,就在不久前,周利文精心打造的高档豪华住宅开始发售,价格不仅超过了目前国内最高的售价,同时也超过了当初所预计的价格,达到了7万每平米的天价。
谁不知道国内那里冒出来的这么多有钱人,面对这全国最昂贵的房子根本就不在意,从楼盘发售到结束仅仅只有40多天就被一抢而空,到最后,剩余的几套面积最大,楼层最好的房子甚至卖到了破b万的地步,如此火爆的场面让所有人全大跌眼镜。
尤其是理查德,从一开始他还是抱着看热闹的心态看周利文这个楼盘的销售。在他看来,周利文这么卖楼根本就是异想天开,以目前沪海市区刚到2万,郊区才不过几千的房价来看,周利文这个楼就算结构再好,装修的再精致最多也就能卖-万多每平,而且是不是可以全部卖出去还得看运气。
可谁想到,周利文不仅没有降低价格,甚至还主动把价格抬得更高。同样,这结果也是让理查德傻了眼。现在回过头算算,仅仅周利文这个楼盘的投入和获利就远超过了普通楼盘的获利比例。无论是单位的获利比还是总利润计算,理查德手上几个楼盘利润全部加起来也比不上。
自己年少多金,在商场驰骋风云,并被人称小超人。可谁想到在自己最擅长的房地产项目中,周利文仅仅以一个楼盘项目就超过了他。理查德心里没有嫉妒是不可能的,因为在房地产这块生意场上,他们李家这么多年的积累反而没比得过周利文。可同样,对于周利文这一次的成功他也有着疑惑和好奇,想破了脑袋都没想明白这个世界怎么一下子变得他看不懂了。
直到这时,理查德才猛然想起之前周利文和他说的那句玩笑话。他连忙让人给他找了那部叫《大腕》的电影pb塞进播放机聚精会神地看了起来。尤其是最后几分钟那场令人拍案叫绝的精神病院的对话,理查德反反复复就看了十几回。
“只买贵的,不买对的,没有最贵,只有更贵……bavc,我现在算是明白了,为什么你会这么于,话说回来这还真是部神片,不得不服啊”理查德羡慕周利文的好运气,同时又情不自禁地感叹道。
“呵呵,这算什么。”周利文笑着故意道：“有时间你去看看《股疯》,那才是真正的神片,如果你要是早看了这部片子,说不定资产都超过你家老爷子了。”
“怎么回事怎么回事？”理查德一听就来了劲,连忙追问。可周利文就是笑而不答,这就更引起了他的好奇心。等车到地方,这家伙也不回去,直接打电话让人给他找这片子的碟片,下面的人办事效率还挺高,不一会儿就把片子给送了过来。
《股疯》这部片子是3年代两地合拍的,由于是合拍片所以也有着粤语版本。送过来的pb正是粤语版的,理查德拿到手后就在周利文的客厅里用着上次他们看股市的设备播放了起来。
这部片子拍的非常不错,尤其是沪语版更是叫绝,普通话版和粤语版虽然在语言方面稍差了些,可同样也不影响这部片子的精彩之处。可看了大半,理查德依旧是一头雾水,因为里面的情节和表演虽然精彩,可是都讲的是股票,而且还是上世纪沪海的股市。这和自己的生意有什么关系？周利文为什么说它是又一部神片？心里越来越疑惑的理查德忍不住就问了坐在一旁陪着他看的津津有味的周利文,而周利文只是笑着伸手向荧屏指指,让他耐心看完。
当这部电影和之前周利文让他去看的《大腕》一样,播放到最后几分钟的时候,女主角一家拆迁搬新家,路过大桥的时候配角三宝出现在镜头里,他带着表叔从车里钻出来,手脚并用翻过栏杆,爬到大桥边上指着远处豪气万丈地说出了最有预言帝的一句话——表叔啊,在我们沪海做房地产买卖是大有作为啊……。
当这句话说出来后,理查德先是一愣,紧接着情不自禁捧腹大笑起来,笑得上气不接下气,连眼泪都下来了。
“你这家伙,闹了半天原来指的居然是这个。”拿着纸巾擦着眼角的泪水,理查德笑着连连摇头。
“怎么？难道我有说错？”周利文把玩着手上的雪茄,乐道：“这部片子是94年上映的,那时候的沪海和现在相比是什么情况？如果按照电影情节的理解,三宝的表叔如果真的投入大量资金能挨到现在的话,恐怕其财富在全香江都能占到前十了吧？”
周利文这句玩笑话让理查德更是大乐,他笑着连连点头。不过,说是玩笑话,他们两人心里都清楚,这种可能性基本是不存在的,生意之所以是生意,绝对不是投机,何况3年代末的国内房地产市场经历过一次市场萧条,在那次萧条中一大批房地产开放商亏得几乎当了裤子,就算是欠债还不出跑路甚至跳楼自杀的老板也不少,其中甚至也有好些香江的商人在内。
除非是像周利文那样,有先知先觉的本领,在房地产市场最低迷的情况下以大量资金购入,然后和做股票长期投资那样静等升值。但这种可能性几乎没有,毕竟周利文只有一个,而商人是要追逐财富的,做生意从来没有这种做法
小小的插曲让两人开怀一笑,随后就把这事给丢到了一边,进而聊起了关于香江电讯的生意。
这次,周利文以香江为基础全面打造3业务,将投入2多亿美元的资金,而且这个资金量如果有需要还能进一步追加。另外,香江电讯的业务不仅仅只是在香江和澳岛,还覆盖了香江周边的一些内地地区,周利文甚至准备借这个机会作为向内地营运商进军的战略,不过这个事他不方便直接出面,而是托付给了理查德去处理。
“内地方面一直没有给出答复,我找人侧面打听了一下,恐怕是……这个问题。”理查德说着,伸手向上指了指
“联合开发呢？难道联合开发也不行？”周利文皱眉问,国内的移动营运商是什么鸟样周利文当然清楚,如果是开放性的市场,周利文早就和理查德自己卷袖子于了,可问题是限于国内的政策,要想进入内地市场没有政府支持是不可能的。移动、联通从表面上看是企业,可实际上是国家所控制的专营机构,要想跳开他们单于绝对没这可能。
“我谈的就是联合开发。”理查德苦笑道：“目前东南省主要的营运商是联通,可问题在于他们一开始就很客气,而且在实质性的问题上也表露出了些合作的意向。可关键是,谈着谈着又淡了下来,谁也不知道他们在搞什么名堂
“你具体是怎么谈的？”周利文想了想问。
“还能怎么谈的,就按照我们之前商量的意思谈的嘛。”理查德有些无奈耸了耸肩,接着问道：“你之前的消息准确不准确？是不是上面的问题？”
周利文不置可否,也不点头也不摇头,考虑了下道：“这样吧,你把当初的会议记录拿给我看看,我再找人打听打听情况再说。”
“这没问题,我明天就让人送来。”
“也别明天了,今天还有时间,你让人现在就送过来吧。”
“我说bavc,你也不用这么拼吧？今天刚到总得让我这个当主人的给你接接风啊对了,还记得杰克逊和司徒么？今天晚上这两个家伙也会一起过来,另外还有几个年轻才俊到时候给你介绍下。”
周利文听了笑笑,点头就答应了他的安排。
稍稍休息了下,周利文换了身衣服,等时间差不多就和理查德一起离开去了一家私人会所。等到了那边,果然杰克逊和司徒已经在了,这两位对周利文来说都算是老朋友,尤其是司徒现在还是郭氏的股东,从这点来讲他和周利文走的更近。
大家见了面很是高兴,握手寒喧几句是难免的,接着杰克逊指着今天来的另外三个年轻人给周利文做了下介绍,周利文一听他们的家名就知道都是香江豪门子弟,同时也是家族里培养的接班人。
对于周利文,这些平常眼高于顶的豪门子弟丝毫不敢怠慢,世界首富的名头可是能够吓死一大帮人的,能和周利文坐在一起吃饭,这种事要传出去不知道会羡慕死多少人。要知道在美国,和巴菲特吃个饭不仅要提前预约,还得花上百万美元费用。而周利文现在的财富比起巴菲特而言是多得多,这难道不就是面子么？
和上次不同,在场的没有其他人,就连理查德也没喊女人陪同,纯粹就是给周利文接风,同时大家见见面,交流一下。这样的气氛让周利文感觉很是舒适,喝着酒聊着天,这些年轻说起来也相差不多的人很快就聊到了一起,讲着一些商场的趣闻轶事,谈论着一些投资和做买卖的心得。
“bavc,你做生意这么厉害,能不能教小弟几手？什么世界首富,包括香江首富我就不想了,能够进个排行榜足够,也让小弟威风威风？”香江唐家的唐比利年龄比周利文小了一岁,他也算得上是香江商界的新秀,虽然比不上小超人的风头,可这几年在几个项目中崭露头角,小有名气,更是家族中力挺和培养的重要人选。
周利文听了一笑,心中暗道这又不是打拳练功,教几手？这怎么教？斟酌着正准备回答他的话时,理查德在一旁插了一句：“教你？比利,教你就算了,说实在的,bavc做买卖连我都没看懂,当初他把底牌给了我,到头来我还是打赌输了。”
理查德这句话一出,众人顿时来了兴趣,连忙追问究竟是怎么回事。
瞧着大家一副兴致勃勃的样子,理查德倒也不在意揭自己的短,喝着红酒笑眯眯地就把当初两人打赌楼盘的经过讲了讲,同时还特意提了两部电影的情节,当听完之后,所有人全哄堂大笑,尤其是唐比利更是乐得不行,笑得几乎钻桌子下去了。
“我的天怪不得bavc的买卖做这么大,这种办法还真是闻所未闻啊看来我是根本就学不会的。对了理查德,你刚才说的电影情节真的假的？不会是故意说着玩的吧？”
“怎么可能千真万确的事,不信？不信你自己回去找来了看,对了,《股疯》这部片子的pb我正好就带在身上呢,你要看就拿去。”
“给我给我”唐比利二话不说就把pb给要了过去,然后和藏宝贝一般藏了起来：“连bavc和理查德都认为的神片,我回去一定要好好观摩观摩,说不定还能瞧出些奥妙来呢。就和金老爷子的武侠小说一样,到时候练成神功,天下无敌啊”
“小心欲练神功,必先自宫。”司徒在一旁用幽幽的语调跟了一句,众人一愣,紧接着又是一片笑声。
这顿饭吃的并不晚,到夜里九点多就散了,周利文也没跟着他们去兰桂坊,而是回到了自己的别墅。
回家后,佣人告诉自己理查德的人已经把资料送了过来,周利文听后点点头,先去冲了个澡,然后换了身舒适的居家服,拿着厚厚的资料进了书房看了起来。
资料里有文字,也有当时的会议录音,周利文打开电脑一边听着录音一边翻阅的文字记录。这样一个多小时后,周利文基本全看完了,听也听得差不多了,他点起支烟喝着茶水,琢磨起里面的道道。
就如理查德和自己说的差不多情况,从这些东西里面基本看不出太大的问题。一开始对方表现的还是比较热情的,谈判进行的也很顺利,可到后来,不知什么情况,对方似乎热情退了下去,但又不明确表示拒绝,对于这个合作就是这么拖着总不表态。
理查德认为,是上面出了情况导致的现在局面,但周利文有些不同意这个判断,因为他做这件事之前就通过魏子打听过了,部里对于这种合作并没有限制,而且这个事魏子也参与其中,2亿美元的投资中也有他的一部分,如果真是上面喊了停,按理说魏子早就应该告诉自己,而现在魏子那边并没有什么消息传来,就可以否决这个情况了。
是不是要打个电话给魏子？周利文看看摆在不远处的手机,但最终还是没有伸手去拿。说实话,这个项目他拉魏子进来只不过是给他稍占一份利益,并不想他在其中的话语权太多。毕竟,魏子的老爷子身份特殊,在这种事里过多插手反而适得其反,而周利文对于香江电讯的看重是非常上心的,也不愿意把利益过多地分给别人,何况联合的项目是在内地,魏子的话语权一多,自己这方面话语权就减少,这对整个商业计划来讲有太多的不利,而且还牵涉到将来庞大的利益利润。
那么,究竟是哪里出了问题呢？周利文一时间无法判断问题的所在,只能提出一些猜想,他琢磨了半天终于想出一个办法,拿起电话就打给了郭涛。
“你回美国了？怎么这么晚打电话来？”电话那边,郭涛似乎刚睡下不久,电话铃响了好一会儿他才接,接起电话就问了这么一句。
“我在香江,让你办件事。”
“你等等,我去找支笔记一下。”郭涛回答道。
周利文笑道：“没这么麻烦,我先问你,林子建和高彬现在是什么情况？”
“你问他们？”郭涛没想到周利文突然问起了这两人,这两个家伙现在还是郭氏的董事,不过是那种不挂名的董事,而且这些年借着郭氏的力量爬的蛮快,林子建目前已经都是局长了,至于高彬还钻营到了省发改委里当了个处长,以他们的年龄而言已经算得上很不错的职位高度。
大致把他们两人的情况讲了讲,周利文点点头就道：“这样吧,你明天和他们联系一下,问问他们谁认识东南省联通公司的负责人,我这里有个项目被卡了,想摸摸对方的底。”
“这没问题”郭涛一口答应下来,接着又道：“要不要我也出出面？兄弟我在东南这么些年也不是白混的,朋友关系还是有点的。”
“行,你也打听一下吧,不过有句话我先说前头,别大张旗鼓,我只要先了解下对方负责人的情况,比如性格、爱好这些就行了,至于其它的等摸清楚再说。”
“呵呵,我明白,悄悄的进村,打枪的不要嘛。”郭涛爽快地笑道。
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尤其是理查德,从一开始他还是抱着看热闹的心态看周利文这个楼盘的销售。在他看来,周利文这么卖楼根本就是异想天开,以目前沪海市区刚到2万,郊区才不过几千的房价来看,周利文这个楼就算结构再好,装修的再精致最多也就能卖-万多每平,而且是不是可以全部卖出去还得看运气。
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“还能怎么谈的,就按照我们之前商量的意思谈的嘛。”理查德有些无奈耸了耸肩,接着问道：“你之前的消息准确不准确？是不是上面的问题？”
周利文不置可否,也不点头也不摇头,考虑了下道：“这样吧,你把当初的会议记录拿给我看看,我再找人打听打听情况再说。”
“这没问题,我明天就让人送来。”
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周利文听了笑笑,点头就答应了他的安排。
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周利文听了一笑,心中暗道这又不是打拳练功,教几手？这怎么教？斟酌着正准备回答他的话时,理查德在一旁插了一句：“教你？比利,教你就算了,说实在的,bavc做买卖连我都没看懂,当初他把底牌给了我,到头来我还是打赌输了。”
理查德这句话一出,众人顿时来了兴趣,连忙追问究竟是怎么回事。
瞧着大家一副兴致勃勃的样子,理查德倒也不在意揭自己的短,喝着红酒笑眯眯地就把当初两人打赌楼盘的经过讲了讲,同时还特意提了两部电影的情节,当听完之后,所有人全哄堂大笑,尤其是唐比利更是乐得不行,笑得几乎钻桌子下去了。
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资料里有文字,也有当时的会议录音,周利文打开电脑一边听着录音一边翻阅的文字记录。这样一个多小时后,周利文基本全看完了,听也听得差不多了,他点起支烟喝着茶水,琢磨起里面的道道。
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理查德认为,是上面出了情况导致的现在局面,但周利文有些不同意这个判断,因为他做这件事之前就通过魏子打听过了,部里对于这种合作并没有限制,而且这个事魏子也参与其中,2亿美元的投资中也有他的一部分,如果真是上面喊了停,按理说魏子早就应该告诉自己,而现在魏子那边并没有什么消息传来,就可以否决这个情况了。
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